Nelas o fechamento de varandas com vidro é expressamente proibido de acordo com a lei municipal. No entanto, mesmo em cidades onde há a proibição, é possível que seja feito o envidraçamento desta área mediante autorização oficial da prefeitura.
Caso o morador feche sua varanda de forma diferente daquela acordada entre os condôminos, ou mesmo use cortinas fora do padrão, que deixem a fachada despadronizada, ele pode ser multado e obrigado a fazer as modificações necessárias para que o padrão seja atingido.
O preço médio é de R$ 700 m². Varandas pequenas: em média de R$ 700 a R$ 2.000; Varandas médias: em média de R$ 5.000 a R$ 9.000; Varandas grandes: em média de R$ 19.000 a R$ 30.000.
Qual deles é melhor? A recomendação da Norma NBR 16259, que trata exclusivamente das normas padrão para envidraçamento de sacadas, recomenda o uso do vidro temperado, um tipo mais resistente e seguro.
O tipo de fechamento adotado em varandas pode ser de dois tipos diferentes:cortina de vidro retrátil: permite uma abertura quase completa de todo o espaço;caixilhos de alumínio e vidros fixos ou deslizantes: permite aberturas parciais da varanda.
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O sistema de envidraçamento Reiki é a sua melhor opção para o fechamento da sua sacada, pois ele conta com um design diferenciado, acabamentos de primeira linha, vedação e sistema de fechos exclusivos e segurança para você e sua família!
A espessura indicada para vidros de sacadas varia de 8mm a 10mm, pois têm a resistência ideal para esse tipo de ambiente.
O vidro temperado e o laminado são os ideais para qualquer projeto no seu ambiente externo, desde divisórias, móveis, piscinas ou para a criação de caminhos, podendo até ser combinado em um só. Sua combinação de resistência, segurança e aplicabilidade estética é única, trazendo tudo que você precisa.
Em relação ao custo, o vidro temperado geralmente é mais vantajoso, o que não significa que seja inferior no quesito segurança. A grande questão é que o laminado é mais indicado em projetos que requerem uma segurança maior, como sacadas e mezaninos.
O preço médio para envidraçar sacada com vidro laminado é de R$ 400,000 a R$ 600,00 o m², então uma sacada de 10 metros quadrados, sairia entre R$ 4.000,00 e R$ 6.000,00.
O preço da cortina de vidro vai variar de acordo com o sistema que você vai escolher, o tipo de vidro e, principalmente, pelo tamanho da área a ser aplicado. Para a instalação de um bom produto, você vai desembolsar de R$ 500 a R$ 1.500 por metro quadrado.
O preço médio de um guarda corpo de vidro é de R$ 200,00/m² para o laminado, e R$ 150,00/m² na opção de vidro temperado. Já a mão de obra de instalação sai por aproximadamente R$ 400,00.
Para permitir o fechamento de sacada o condomínio precisa da aquiescência da unanimidade dos condôminos. Apesar da exigência legal do quórum de 100%, os tribunais têm visto a questão de forma bem subjetiva, pondera o advogado. Muitos julgadores seguem a letra fria da lei.
Colocar cortinas na sacada é considerado alteração de fachada, pois é uma coisa que conseguimos ver de fora do prédio, portanto para os condôminos colocarem eles precisam de 100 % de unanimidade ou ser não pode ser 2/3 tem que ser autorizado por todos os condôminos, se você colocou a cortina sem autorização de todos os ...
“Além de mais bonito esteticamente, o vidro deixa o local leve, moderno, sofisticado e é mais barato do que uma parede de alvenaria e é uma obra rápida, visto que é montado com grandes placas de fácil instalação. Sem contar que a manutenção e limpeza são simples e fáceis de serem feitas”.
Para paredes internas, a melhor opção são os temperados ou laminados, chamados de vidros de segurança”, conta a profissional.
O vidro temperado é até cinco vezes mais resistente a choques térmicos do que o vidro comum mesmo com espessuras semelhantes. Não à toa é considerado um vidro de segurança e muito utilizado em aplicações estruturais autoportantes, que tornam desnecessário o uso de caixilhos.
Janelas - vidros temperados 8 ou 10 mm. Portas – vidro temperado a partir de 10 mm. Fechamento de varanda - vidro temperado ou laminado de 10 mm. Se for menor que 1,70 metros na altura e instalada até o 4º andar pode ser 8 mm.
Se olharmos para a parte externa, logo pensaremos em duas aplicações específicas: janelas e sacadas. Ambas necessitam de vidros de segurança. Ou seja, o vidro temperado e o vidro laminado são as escolhas ideais.
O vidro laminado é o mais indicado. Ele tem resistência ao impacto, porém é formado com duas placas de vidros que impedem o estilhaçar dos cacos caso haja algum acidente que venha a quebrar as janelas panorâmicas.
Saiba por que as roldanas para envidraçamento de sacada Landy Kits são uma boa opção. 1-O Kit saída de roldanas da Landy Kits já vem com guia interna e válvula, o que evita a famosa queda de vidro, sistema antiqueda, devido a guia interna ser mais eficiente no ponto de abertura (saída) das roldanas.
O preço mais comum desse serviço é de R$ 300/m2 - R$ 520/m2.
Entenda a diferença entre os Sistemas
O Sistema com Roldanas, é composto por um kit de rolamentos com 4 roldanas por painel. ... No Sistema de Envidraçamento de Sacadas sem Roldanas, os painéis de vidro deslizam sobre um polímero de alta densidade, reduzindo o numero componentes para manutenções.
Uma alternativa de cobertura de varanda mais barata pode ser uma pérgola em madeira com cobertura em vidro e forro em bambu, dando assim um toque mais rústico ao ambiente.
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