Para conseguir realizar a terraplanagem são necessários diversos equipamentos como máquinas retroescavadeiras, pás carregadeiras e tratores de esteira que conseguem realizar o nivelamento do solo de maneira eficiente e muito mais rápida do que aconteceria caso o trabalho fosse feito de forma manual.
Comece pelo bom planejamento!
A primeira coisa que você precisa se preocupar em como montar uma empresa de terraplanagem é no seu planejamento. Esse, definitivamente, não é o tipo de negócio que você pode montar na intuição. É preciso conhecer o mercado da sua região e também as suas possibilidades.
Um Operador de Máquina de Terraplenagem trabalhando na cidade de São Paulo, SP ganha entre R$ 2.071,02 (média do piso salarial 2022 de acordos, convenções coletivas e dissídios) e o teto salarial de R$ 3.718,54, sendo que a média salarial fica em R$ 2.269,15 para uma jornada de trabalho de 44 horas semanais.
Preço da terraplanagem
O preço varia bastante de empresa para empresa, eu contratei um pessoal que segundo informações que eu obtive eram os que tinham o melhor preço na cidade, então inicialmente ele me passou o orçamento de R$ 100,00 a hora da máquina e mais R$ 80,00 por cada carga do caminhão para tirar a terra.
Escavação: cerca de R$ 130,00 a hora da máquina escavadeira hidráulica ou em torno de R$ 1.000,00 a diária do aluguel.
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Uma das informações mais importantes para elaboração de um orçamento de terraplenagem é a localização do terreno. Em caso de remoção para bota-fora, a distância entre ele e o terreno é fundamental pois é baseado nele que o preço do frete para o transporte de terra é calculado.
De forma geral, a depender das condições do terreno, o processo pode levar entre 40 a 90 dias. E em casos mais complexos, como áreas muito grandes que precisam ser escavadas ou aterradas, pode levar até 180 dias.
O preço de nivelar um terreno ou lote geralmente varia entre R$ 30 e R$ 45/m2, embora tudo dependa da complexidade do serviço. É possível também encontrar preços R$ 20/m2.
Hoje quem trabalha como Operador de Retroescavadeira ganha em média um salário de R$ 2.000,00.
O que o Encarregado de Terraplenagem faz? Supervisiona colaboradores, leitura e execução de projetos, acompanha cronograma e medições de obras e controla equipamentos, contratação de serviços e matéria-prima. Participa na compras de suprimentos e prospecção de fornecedores.
Orienta e fiscaliza as atividades e obras de construção civil. Elabora relatórios de vistorias realizadas, para assegurar a continuidade dos serviços. Avalia e otimiza as etapas de serviços dentro do cronograma apresentado.
PROJETO DE TERRAPLENAGEM
O responsável pela elaboração deste tipo de projeto é o engenheiro civil, ao qual possui o conhecimento técnico necessário e as atribuições legais para ser o responsável. Projeto arquitetônico de implantação do empreendimento.
O termo Terraplanagem é uma variação que surgiu do ato de aplainar o terreno, tornar plano, e pode ser usada, sem nenhum prejuízo de significado, como sinônimo de Terraplenagem.
O que definirá (ou não) a necessidade da terraplanagem é: o perfil do terreno, as cotas abaixo ou acima dos níveis da rua e também o grau de dificuldade para executar a terraplanagem.Se, por exemplo, o seu terreno tiver cotas muito abaixo (em declive) ou muito acima (em aclive) das cotas da rua, um serviço de ...
É possível dizer que o processo todo leva, em média, de 40 a 90 dias para ser executado. Porém, pode chegar a 180 dias ou mais, dependendo da dimensão da área e do volume de terra a ser escavado, transportado e aterrado.
O processo de terraplanagem consiste em um serviço de cinco etapas: escavação, carregamento, transporte, espalhamento e compactação da terra. É importante observar que cada local tem as próprias características topográficas, que demandam adequações únicas.
Varia bastante de região para região, podendo até mesmo conseguir de graça (pagando somente o frete do caminhão) caso o executor queira se livrar do material. Porem, os valores trabalhados em situações normais vão de R$140,00 até R$250,00.
Para máquinas e equipamentos, a concepção da base SINAPI foi baseada na determinação das “Horas Produtivas, (CHP) ”, e “Horas Improdutivas, (CHI) ”.
Conhecido também como Expansão Volumétrica, o empolamento é um fenômeno característico dos solos que estavam em seu estado natural e foram removidos, o que gera um consideravelmente aumento de vazios, que implicam diretamente no Volume de terra solta.
De acordo com o executivo, a escavadeira possui seis cilindros, exigindo menos do motor e componentes hidráulicos, o que influencia diretamente no consumo de diesel. Em média, Manga avalia que a R140-9S consome entre 10 litros e 12 litros de combustível por hora, dependendo do modo de operação.
Normalmente e o preço para alugar uma escavadeira varia entre os R$ 90 e os R$ 300/dia, contudo em alguns casos esse valor pode passar facilmente dos R$ 400/dia. As miniescavadeiras podem ser mais econômicas, com preços que variam de R$ 50 até R$ 380/dia.
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