Basicamente ele funciona assim na Caixa:
Normalmente, os documentos exigidos para financiamento na Caixa são os seguintes:
Normalmente, a primeira prestação vence 30 dias após a assinatura do contrato. Os financiamentos para compra de casa ou apartamento novo ou usado podem ser realizados com a utilização de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Após a avaliação da engenharia, ocorre a assinatura do contrato na agência. É necessário registrar o contrato no cartório de imóveis para liberação do crédito. Ao longo do prazo estabelecido no contrato, são pagas as parcelas mensais do financiamento habitacional.
Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa. Conheça as características de cada índice e escolha qual deles se adequa melhor ao seu planejamento financeiro.
Quando o financiamento é realizado pelo SBPE, mas fora dos limites do SFH, essas taxas de juros podem ser maiores que 12%. Os financiamentos feitos diretamente com as construtoras oferecem maior flexibilidade de negociação.
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