Diminuir o valor das próximas 12 prestações Consiste em utilizar o dinheiro para diminuir o valor das prestações pagas por mês. Para esse caso, é possível quitar até 80% das 12 próximas parcelas ou das que já venceram, desde que não tenha mais de três atrasadas.
Aproveitamento para a amortização do financiamento
Os recursos do fundo de garantia podem ser utilizados para esse objetivo a cada dois anos. Considerando-se que o financiamento, normalmente, leva entre 15 e 30 anos para ser quitado, é possível conseguir, a cada biênio, diminuir o valor a ser pago.
Geralmente, especialistas orientam que a melhor opção é diminuir o prazo do financiamento imobiliário. Porque os juros são cobrados sempre sobre o saldo devedor, portanto quanto mais tempo pagando pelo financiamento, maior será o valor total.
"O sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) é preferível à tabela Price porque representa uma economia de cerca de 10%, em média. A vantagem da tabela Price é que a parcela inicial é, normalmente, bem menor.
Escolha entre o método SAC e método Price
Há basicamente duas maneiras de amortizar o financiamento. Nos financiamentos imobiliários, o mais comum é o método SAC. Nele, as parcelas vão diminuindo de valor conforme a dívida é paga. A amortização é constante: todos os meses, você abate o mesmo valor da dívida total.
19 curiosidades que você vai gostar
O saldo devedor de um financiamento pode ser amortizado quantas vezes o tomador do empréstimo desejar até que a dívida toda esteja paga.
1) Na aquisição (entrada) – 3 anos para nova utilização (entrada) para compra/venda do mesmo imóvel. 2) Amortização (abatimento do saldo devedor) – se usou os valores do FGTS na entrada de um imóvel poderá usá-lo para amortização do financiamento, podendo o trabalhador efetivar esse abatimento a cada 2 anos.
– Se o proprietário possuir apenas uma fração de um imóvel residencial, ele pode utilizar o FGTS para adquirir outro imóvel, contanto que sua parte seja igual ou inferior a 40% do imóvel em que mora.
Você não pode usar o FGTS para
Reformar ou aumentar seu imóvel; Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo; Comprar material de construção; Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.
O que é terceiro interessado no processo?
Qual a relação entre o desenvolvimento sustentável e a TI Verde?
Como deve ser feita a colheita da mandioca?
Como ser humano usava as fontes de energia no passado?
Como descobrir se estou grávida teste caseiro?
Faz mal tomar anticoncepcional estando grávida?
Como saber se o RG está pronto Ganha Tempo Barueri?
Como saber se estou ovulando pelo ultrassom?
Como deve ficar o termostato no aquário?
Como gerar boleto de penhor Caixa?
Como gerar boleto do Simples Nacional?
Como colocar cerveja para gelar?
Pode pagar boleto Nubank no Caixa Tem?
Como gerar um boleto da Caixa?
Como pagar DARF pelo app Itaú?