Mas como saber se um imóvel está em inventário? Caso os herdeiros não tenham mencionado que o bem está inventariado, é possível descobrir o nome do proprietário (no caso, o falecido) através da matrícula do imóvel em cartório.
Como fazer inventário?
Como vender o imóvel em inventário Para realizar a venda, porém, é preciso solicitar ao juiz uma autorização, especificando o motivo da negociação. O magistrado emitirá um alvará autorizando o negócio, documento que servirá de garantia legal para que o comprador possa efetuar a transferência de propriedade.
Um inventário de imóvel trata de um levantamento das propriedades deixadas por uma pessoa já falecida a seus herdeiros. Ele precisa ser registrado em cartório para que seja possível dar início ao processo de herança.
É o procedimento em que se faz a listagem de todos os bens, direitos e deveres de uma pessoa que faleceu para, em seguida, prosseguir com a partilha, que é a divisão do patrimônio entre os herdeiros, se houver algum. Quando é preciso fazer inventário? Existe prazo?
Nós resolvemos esclarecer todas as suas dúvidas para esse tipo de imóvel e ajudar a você, corretor de imóveis, a passar a melhor informação para o seu cliente. A venda de imóveis em processo de inventário é possível, porém, é necessário um maior cuidado com a documentação comparado a uma compra de imóvel direta, seja na planta ou usado.
Não pode haver testamento, caso contrário, o inventário deverá ser realizado pelas vias judiciais. Este inventário poderá ser realizado em qualquer cartório de notas, independente do domicílio das partes, do óbito e dos bens. O inventário judicial, por sua vez é o inventário que ocorre por meio de processo judicial.
Quando é possível fazer o inventário extrajudicial? Se os herdeiros têm mais de 18 anos e são capazes de exercer os seus direitos por si só, sem assistência ou representação, o inventário pode ser feito extrajudicialmente em um cartório de registro civil. Como fazer o inventário extrajudicial?
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