30 dias
Se todos os documentos estiverem corretos, o processo de averbação dura em média 30 dias, contados a partir da data de protocolo do título. É importante que você considere esse tempo de espera para fazer a sua programação de compra ou venda.
Segundo a legislação vigente, imóveis de até R$ 265 mil geram um serviço de aproximadamente R$ 520. Já a averbação sem valor declarado é realizada para alterações mais simples, relacionadas aos proprietários e não ao imóvel em si. Para mudanças envolvendo estado civil, herança ou óbito, o valor gira em torno de R$ 30.
A averbação do imóvel pode ser definida como o ato de formalizar todas as alterações feitas na propriedade, ou seja, alterar o que está registrado no cartório de imóveis. ... O processo de averbação inicia com a escritura — feita no cartório de registros de imóveis — para atestar que o proprietário é dono legítimo.
Um registro demora até 30 dias para ficar pronto e as pendências devem ser resolvidas dentro desse prazo. Inclusive as averbações que levam em média 15 dias.
Averbar um imóvel significa, basicamente, fazer constar no seu registro modificações de qualquer natureza. ... As averbações são feitas visando tornar públicas as alterações relacionadas ao imóvel e seu registro, trazendo segurança jurídica e eficácia ao ato realizado.
Vá ao cartório fazer a averbação O procedimento para a averbação de imóvel não costuma ser muito complicado. Para tanto, é preciso somente se dirigir ao cartório de registro de imóveis do seu bem munido da documentação necessária, pagar os custos do registro e fazer a solicitação.
Entre os exemplos onde se faz necessária a averbação estão: a finalização da construção de propriedade em terreno de posse do comprador e a legitimação de casório após aquisição de imóvel ainda quando solteiro (a). Nos dois casos ocorreram alterações que precisam ser comunicadas para registro.
O processo de averbação de imóveis é o registro realizado judicialmente. Saiba mais informações sobre como funciona
Os custos de uma averbação são variáveis e levam em consideração alguns itens como honorários, anotação de responsabilidade técnica (que depende da metragem do imóvel), taxas da prefeitura e INSS. Sobre esses valores, são aplicadas alíquotas correspondentes à faixa de metragem das propriedades.
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