Existem 2 regras básicas para o financiamento: 1. o valor de entrada deve ser de, no mínimo, 20% do valor do imóvel; 2. as parcelas não podem comprometer mais de 30% da sua renda familiar (lembre-se, a renda pode ser composta por outra pessoa que vá morar no imóvel).
Listamos abaixo o passo a passo que você precisa seguir para ter um imóvel financiado pela Caixa.
Você pode financiar seu imóvel utilizando a Taxa Referencial (TR) como fator de atualização do saldo devedor do seu contrato. Essa modalidade é a mais tradicional do mercado, com taxas de juros que variam entre TR + 7,00% a.a. e TR + 8,00%.
Financiamento de até 90% do valor do imóvel novo e 30 anos para pagar. A CAIXA e o FGTS ajudam você e sua família a comprar seu imóvel usado. Você constrói sua casa como quiser e tem até 30 anos para pagar.
| Valor do Imóvel | Entrada | Renda Necessária |
|---|---|---|
| R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | R$ 9.324,88 |
| R$ 750.000,00 | R$ 150.000,00 | R$ 17.411,24 |
| R$ 1.000.000,00 | R$ 200.000,00 | R$ 23.187,20 |
De acordo com os dados do site da Caixa, o valor de prestação será em torno de R$ 1 mil mensais e a renda mínima familiar deverá ser de aproximadamente R$6 mil.
Para solicitar crédito para o financiamento imobiliário da Caixa, é imprescindível a apresentação de comprovante de residência. Esse documento deve estar atualizado e, preferencialmente, em nome do solicitante. Valem como comprovantes as correspondências, as contas de consumo e o contrato de aluguel, se houver.
Na hora de adquirir a casa própria ou pensar em investimento imobiliário, é normal que o financiamento pela Caixa venha à mente como a primeira opção. Veja como consegui-lo! O financiamento pela Caixa Econômica Federal é uma das primeiras opções quando pensamos em adquirir a casa própria ou cogitamos o investimento imobiliário.
Você atualmente mora no Exterior e tem o sonho de financiar um imóvel no Brasil? Graças a um crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal, agora esse sonho pode ser realizado.
Depois de completados estes 12 meses seguidos de depósitos na conta de poupança de emigrante, o brasileiro terá um prazo de até 60 dias para solicitar, em qualquer agência da caixa, a realização da avaliação para a obtenção do financiamento imobiliário.
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