Basicamente, podemos dizer que todas as obras residenciais passam por 4 etapas: Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje. Alvenaria. Cobertura. Acabamento.
As Etapas e Sequência de uma Obra que VOCÊ TEM QUE CONHECER!Projeto de Arquitetura. ... Projetos Complementares. ... Elaboração do Orçamento da obra. ... Planejamento da Obra. ... Serviços Preliminares (o início da obra!) ... Fundações ou Infra-estrutura. ... Estrutura ou Superestrutura. ... Paredes e Vedações.
Quais são fases de uma construção residencial?Projeto Inicial. Antes de colocar a construção em prática é preciso estudo e projetos que ainda vão passar por aprovação para que a obra seja iniciada. ... Terreno. ... Alicerces. ... Alvenaria. ... Cobertura/Telhado. ... Elétrica e Hidráulica da casa. ... Acabamento.
9 Execução da obra em 10 etapasServiços Preliminares. ... Infraestrutura (fundação e laje) ... Supraestrutura (vedação) ... Cobertura. ... Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ... Acabamentos/Revestimentos. ... Instalações Hidros sanitárias. ... Instalações Elétricas/Telefonia.
A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.
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O seu custo na obra gira em torno de 3 a 7% do valor total da obra. Pela importância que possui deveria ser dado a ela toda a atenção e cuidado, respeitando cada detalhe do solo sem economias desnecessárias. Por isso o barato pode sair muito caro e muitas vezes de maneira irreversível.
O projeto, em geral, pode significar de 3% a 6% do valor total de uma obra. Como comentamos no início deste artigo, no entanto, essa porcentagem pode variar um pouco. Um adendo: quando nos perguntamos quanto custa cada etapa da obra, o projeto sempre deve ser considerado.
O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.
ETAPAS DE UMA OBRA – O QUE VEM PRIMEIRO?1°) PROJETO ARQUITETÔNICO + RRT. ... 2°) DEMOLIÇÃO. ... 3°) CIVIL E INFRA ESTRUTURA (elétrica, hidráulica, iluminação, ar condicionado) ... 4°) ACABAMENTOS E FORRO DE GESSO. ... 5°) PISO, REVESTIMENTO E PINTURA. ... 6°) MARMORARIA. ... 7°) FURAÇÃO DO FORRO PARA ILUMINAÇÃO. ... 8°) MARCENARIA + ELETROS.
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