Área não computável: área construída que não é considerada no cálculo do coeficiente de aproveitamento. Área útil: área interna de um compartimento, sem considerar as paredes. Ascensor: qualquer artefato mecânico que possa transportar pessoas de um a outro piso da edificação.
Enquanto o limite máximo de computável é dado pelo CA (coeficiente de aproveitamento) multiplicado pela área do terreno, o limite máximo permitido de área não computável do projeto é de 59% da área total construída (com algumas exclusões descritas adiante).
Via de regra, o cálculo é o mesmo para as edificações já prontas; ou seja, são consideradas todas as áreas cobertas, com garagem e até a cobertura, se for um prédio. Essa conta é importante para que as prefeituras possam fazer a cobrança do IPTU, que se baseia na área construída.
ÁREA EDIFICADA: área total coberta de uma edificação.
Área de uma habitação que, dependendo da sua tipologia, corresponde à superfície delimitada pelo perímetro do extradorso das paredes exteriores ou pela linha média das paredes divisórias.
18 curiosidades que você vai gostar
Para saber a área construída de uma casa são levadas em conta as áreas de todos os pavimentos considerados cobertos. Por exemplo, Se sua casa tem dois andares e mais um abrigo para carro a área construída será a soma do abrigo + a área do pavimento térreo + a área do pavimento superior.
Multiplique a hipotenusa pelo comprimento do telhado. O resultado é a área de superfície da cobertura inclinada. Por exemplo, se a inclinação possui 10 metros de largura e a proteção tem 9 metros de comprimento, a área inclinada é de 90 m² (10 x 9 = 90).
A área construída é a soma da área total de todos os pavimentos de uma edificação. Quanto mais pavimentos uma edificação possuir, maior será a sua área construída.
2º A área total edificada (ATE) será calculada pela fórmula ATE = IAA x S, onde IAA = índice de aproveitamento da área e S = área do lote. Parágrafo único. No cálculo da ATE serão computadas todas as áreas construídas, exceto os pavimentos em subsolo, terraços descobertos, casas de máquinas e caixa d`água.
Como verificar portas abertas no Windows Server?
Como fazer o cadastro de empregado doméstico no eSocial?
O que é regressão a vidas passadas?
O que é um conflito organizacional?
Que outros seres vivos podem viver no solo?
Qual foi a origem das primeiras cidades?
O que fazer para não ficar com tártaro?
Qual a melhor cerveja para acompanhar um churrasco?
Quantas mulheres são assediadas por minuto no Brasil?
O que faz o Assessor do promotor de justiça?
Quais são os cuidados que devem ser tomados durante uma pesagem?
Que se declare pobre nos termos da lei 7115 83?
Quais os parâmetros de avaliação que predizem o sucesso no desmame ventilatório?
Como limpar cache no emulador?
Quanto tempo para se recuperar de uma cirurgia no pé?