Confira a seguir dicas de como melhorar o gerenciamento de estacionamentos tornando-os mais rentáveis.
Conheça 6 dicas valiosas para a gestão da garagem do condomínio
Para continuar com o exemplo anterior, suponha que há 2.000 vagas. Assim, você divide 2.0 para chegar a uma proporção de 4. Isso significa que há 4 vagas para cada 92,9 metros quadrados.
Planejamento. É preciso ter dobro de atenção na hora de idealizar um projeto arquitetônico de um estacionamento subterrâneo. A estrutura deve ser totalmente segura para evitar problemas futuros e, ao mesmo tempo, os pilares de sustentação devem estar em uma disposição confortável para a circulação.
O tamanho das vagas Vagas Tamanho Grandes (exige-se 5% do total de vagas) 2,50 m de largura por 5,50 m de comprimento Médias 2,10 m de largura por 4,70 m de comprimento Pequenas 2,00 m de largura por 4,20 m de comprimento.
O tamanho das vagas Vagas Tamanho Grandes (exige-se 5% do total de vagas) 2,50 m de largura por 5,50 m de comprimento Médias 2,10 m de largura por 4,70 m de comprimento Pequenas 2,00 m de largura por 4,20 m de comprimento.
Como calcular número de vagas para estacionamento? O número de vagas de estacionamento em condomínio residencial é definido pelo tamanho do imóvel e pela infraestrutura disponível. É comum que não exista espaço suficiente para que cada unidade conte com uma vaga de garagem. Nesse caso, é necessário optar pela prática da demarcação rotatória.
Porém, qual é o critério (e a correspondente justificativa) para destinar vagas de estacionamento para determinadas pessoas, ainda que detentoras de cargos públicos, como prefeitos, vereadores, juízes ou promotores? Onde se baseia o direito daquelas pessoas de possuírem vagas especiais de estacionamento no espaço que deveria ser público?
Isso altera o Código Civil, que antigamente permitia a comercialização das vagas desde que com o aval da convenção do condomínio. A partir de agora, só poderão ser alugadas ou vendidas vagas de estacionamento se houver autorização dos condôminos.
Escolha a localização que melhor se encaixa em seu custo de investimento, mas busque escolher uma localização de grande circulação de carros e procura de serviços de estacionamento. Defina a área de construção e quantidade de vagas que deseja oferecer, isso por meio do estudo de público e demanda da região.
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