A Certidão de Valor Venal informa a base de cálculo (valor venal), utilizada para a apuração do IPTU. Esta certidão pode ser solicitada pelo proprietário ou seu procurador na sede da Prefeitura, prédio anexo do CASS – Centro Administrativo São Sebastião, na R. Afonso Cavalcanti 455, térreo, Cidade Nova.
Como consultar o valor venal do imóvel? A responsável pelo cálculo do valor venal é, normalmente, a prefeitura dos municípios brasileiros. A partir da inscrição do imóvel (número de IPTU e data da inscrição), é possível consultar esse valor junto da prefeitura.
Para quem possui um imóvel, que é utilizado apenas para residência a alíquota IPTU Rio de Janeiro é de 1,2% do imóvel. Ou seja, se você possui um imóvel cujo o valor venal seja de R$ 100 mil, o valor do IPTU com base no valor venal será de R$ 1200. Como é Feito o Cálculo do Valor Venal de um Imóvel No RJ?
Com base no cálculo valor venal de imóvel no Rio de Janeiro, são aplicadas a alíquota para poder chegar ao valor total do IPTU de um imóvel. Entenda Melhor Como Consultar Valor Venal na Prática. Para quem possui um imóvel, que é utilizado apenas para residência a alíquota IPTU Rio de Janeiro é de 1,2% do imóvel.
O cálculo do valor venal de imóveis edificados residenciais segue a seguinte metodologia: V = A . VR . I . P . TR VR = valor unitário padrão residencial, de acordo com a Planta de Valores do Município;
Agora que você descobriu as informações necessárias para identificar o valor do imóvel para venda, chegou a sua vez de analisar o preço do seu imóvel. Faça o passo a passo e descubra os pontos fortes e fracos que podem influenciar a escolha de um preço justo para a sua propriedade.
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