ter renda e patrimônio compatível com a linha de financiamento. ter experiência de cinco anos, nos últimos quinze, em atividades agropecuárias. não pode ser funcionário público, nem ter sido assentado da reforma agrária ou ainda ter participado de algum programa que tenha recursos do Fundo de Terras da Reforma Agrária.
O Programa Nacional de Crédito Fundiário – Terra Brasil oferece condições para que os agricultores sem acesso à terra ou com pouca terra possam comprar imóvel rural por meio de um financiamento.
Para cobrir sua necessidade, o Banco do Brasil tem o Crédito Fundiário, para os trabalhadores rurais que desejam ter sua terra. O banco só financia até R$ 80 mil. Uma das grandes vantagens é que você tem uma carência de 3 anos, que lhe permite começar com o funcionamento da atividade, sem ter grandes despesas.
Empréstimo com garantia de imóvel Se você já possui um bem em área urbana e deseja comprar outro em área rural, talvez o refinanciamento de imóvel seja a melhor opção para você, já que os juros são menores que os praticados num financiamento comum.
O terreno precisa estar com a documentação regularizada para ser financiado. Algumas instituições oferecem o financiamento da compra do terreno já associado também à construção. Basta ter um projeto desenvolvido por um arquiteto ou engenheiro.
BANCO DA TERRA Fundo de Terras e Reforma Agrária Por Ivens Cristian Vargas A finalidade do Banco da Terra, ou Fundo de Terras e Reforma Agrária, é financiar os imóveis rurais diretamente aos interessados e também a infra-estrutura comunitária.
Acrescenta como fonte de dinheiro do Banco da Terra os fundos constitucionais de financiamento do Centro-Oeste, Norte e Nordeste.
“Eu trabalhava na terra do patrão. Hoje tenho minha terrinha para trabalhar e produzir”, conta. Raimundo buscou o programa com outras nove famílias em 2005 e afirma que faltam poucas parcelas para quitar o financiamento. “Nós juntamos 10 famílias para comprar o terreno e construir as casas”, ressalta.
O Terra Brasil - PNCF disponibiliza recursos de até R$ 7.500,00, exclusivos para a contratação de Assistência Técnica e Extensão Rural (ATER), por cinco anos, com parcelas anuais de até R$ 1.500,00 por beneficiário. Após a escolha da terra, é hora de elaborar a proposta de financiamento com a ajuda de uma entidade de ATER credenciada.
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