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O resgate do título ocorre mediante a liberação da caução (acordo entre as partes locatário e locador).
É um Título de Capitalização de pagamento único que garante, ao Inquilino, a locação do imóvel desejado, de modo simples e rápido, sem necessidade de um fiador, além de proporcionar segurança para o Locatário e para o proprietário/imobiliária.
"O título de capitalização é uma opção interessante para o locatário que dispõe do dinheiro necessário para a garantia. O título substitui garantias mais onerosas para o inquilino, como o seguro-fiança", afirmou Luiz Henrique, superintendente de riscos financeiros e capitalização da Porto Seguro.
Se você tentou resgatar o título antes do vencimento, ainda sofreu um desconto significativo sobre o valor a receber. Essas características do produto infelizmente não mudaram. Mesmo assim, o título de capitalização pode ser uma alternativa interessante para quem aluga imóvel e usa o seguro-fiança como garantia da locação.
Outra vantagem do título de capitalização em relação ao seguro-fiança é a simplicidade na contratação do produto. Não é necessário comprovar renda. Mesmo que o inquilino esteja com nome sujo, ou seja, apresente restrições nos serviços de proteção ao crédito por causa de dívidas em atraso, o título pode ser feito.
O locatário que opta por usar um título de capitalização como garantia de aluguel consegue receber, no vencimento do título, todo o valor aplicado. No entanto, a remuneração do dinheiro é mínima, inferior inclusive à poupança. "O título de capitalização não é um investimento.
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