Para financiar 100% de um imóvel, você pode optar por um apartamento na planta, negociando diretamente com as construtoras. As empresas costumam dar alguma flexibilidade de pagamento no momento em que a unidade ainda está em construção.
As taxas exatas de juros não serão dadas, uma vez que elas podem sofrer variações no tempo e conforme o cliente.
A Caixa Econômica Federal (CEF) acaba de anunciar que vai financiar até 100% do valor dos imóveis que forem retomados pelo banco. Inicialmente, serão 6 mil imóveis colocados à disposição nessas condições que preveem uma taxa de 2,50% ao ano e correção pelo rendimento da poupança, hoje em cerca de 2,45% ao ano.
Taxas médias nos maiores bancos do país
| Instituição | Taxa de juros (%) ao mês | Taxa de juros (%) ao ano |
|---|---|---|
| Banco do Brasil | 1,19 | 15,30 |
| Itaú Unibanco | 1,22 | 15,65 |
| Bradesco | 1,24 | 15,99 |
| Safra | 1,34 | 17,35 |
| Valor de entrada | Renda mensal necessária | Parcela |
|---|---|---|
| 20% | R$ 8.300,00 | R$ 2.490,48 |
| 30% | R$ 7.280,43 | R$ 2.184,13 |
A Caixa Econômica Federal (CEF) acaba de anunciar que vai financiar até 100% do valor dos imóveis que forem retomados pelo banco. ... Por regra do Banco Central, os bancos só financiam entre 80% e 90% do valor dos imóveis, com algumas exceções específicas. Também haverá uma carência de 6 meses para início do financiamento.
Isso quer dizer que você pode ganhar subsídio e ainda abater o FGTS, tanto o seu como o de quem está comprando o imóvel com você, como seu esposo ou esposa. Desta forma, você paga a entrada no período em que espera pela entrega do imóvel, e depois que entra no imóvel, começa a pagar o financiamento para o banco.
Compare as taxas de juros de financiamento dos principais bancos
| Bancos | Taxa mínima de juros de financiamento imobiliário |
|---|---|
| Caixa | a partir de 6,50% ao ano + TR |
| Bradesco | a partir de 7,30% ao ano + TR |
| Banco do Brasil | a partir de 7,40% ao ano + TR |
| Banco do Brasil | a partir de 3,45% + IPCA |
Você pode financiar veículos novos ou usados, nas lojas ou com o proprietário. As parcelas são fixas e definidas na simulação. Você tem mais segurança e sabe exatamente quanto vai pagar.
Por isso, não deixe de fazer uma boa análise considerando, principalmente, aquele limite máximo de 30% do comprometimento da renda com o pagamento das parcelas do financiamento. Financiar 100% do veículo é uma possibilidade. Porém, há alguns contras que tornam essa escolha bem mais cara do que deveria.
Tipos de financiamento Os financiamentos para compra de carros novos ou usados podem ser realizados em três modalidades: CDC (Crédito Direto ao Consumidor), leasing e consórcio. Crédito Direto ao Consumidor (CDC) Pelo CDC, o consumidor realiza um empréstimo em um banco para comprar o carro.
Financiamento de Veículos BV sujeito à análise de crédito. Consulte o CET (Custo Efetivo Total) antes de contratar o seu financiamento.
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