Para calcular a amortização, você só vai usar a fatia principal. É o que chamamos de saldo devedor. Quando você amortiza o saldo devedor do seu empréstimo imobiliário, na prática, está deixando de pagar os juros e encargos que estavam inseridos na parcela.
Funciona assim: você deve pedir à instituição financeira que emprestou o dinheiro para emitir o termo de quitação da dívida. Isso vai te permitir ir ao cartório e retirar a alienação fiduciária antes registrada na matrícula do imóvel. Esse termo de quitação precisa ter a assinatura da instituição credora.
Mas será que vale a pena quitar um financiamento imobiliário? “Entendo que é vantagem, sim, quitar o financiamento. A pessoa se livra da dívida. Em caso de não conseguir quitar tudo, ainda assim é benéfico, em virtude da diminuição dos juros pagos.
A Lei Federal 13.294/2016 estabelece que “no caso de contratos de financiamento imobiliário, a instituição financeira fornecerá o termo de quitação no prazo de trinta dias a contar da data de liquidação da dívida”.
Neste caso, eu faria a quitação após uma boa negociação, se livrando dos juros, quitando o imóvel e podendo, inclusive, vendê-lo, se desejar”, diz Honorato. Vale a pena quitar um financiamento imobiliário principalmente para se livrar das taxas de juros.
“Entendo que é vantagem, sim, quitar o financiamento. A pessoa se livra da dívida. Em caso de não conseguir quitar tudo, ainda assim é benéfico, em virtude da diminuição dos juros pagos. Essa redução vai ser de acordo com os juros assumidos no contrato”, opina a economista Karla Simionato.
Como dar água para o cachorro doente?
Como é o nome lápis e borracha em inglês?
Como aliviar chiado no pulmão?
Quais os benefícios de lavar o nariz com soro?
O que significa a palavra becape?
Como simular o valor da aposentadoria no INSS?
Como cuidar do cabelo usando trança?
Quem pode declarar estado de pobreza?
Como hidratar as vias respiratorias?
Como simplificar uma fração passo a passo?
Como se escreve a palavra calção?
Como gravar vídeo no Instagram com filtro?
Como se fala o açúcar ou a açúcar?