A alíquota do Imposto de Renda sobre aluguel recebido é calculado através da tabela progressiva que já conhecemos:até R$1.903,98 – isento.de R$1.903,99 até R$2.826,65 – 7,5%R$2.826,66 até R$3.751,05 – 15%R$3.751,06 até R$4.664,68 – 22,5%A partir de R$4.664,68 – 27,5%
De R$2.826,66 até R$3.751,05: alíquota de 15% e parcela dedutível de R$354,80. Rendimentos entre R$3.751,06 e R$4.664,68: têm aplicação da alíquota de 22,5% e podem deduzir até R$636,13. Rendimentos acima de R$4.664,68: terão uma alíquota de 27,5% com parcela dedutível de R$869,36.
Como calcular imposto de renda sobre aluguel?Até R$ 1903,98: isento;De R$ 1903,99 até R$ 2826,65: 7,5%;De 2826,66 até R$ 3751,05: 15%;De R$ 3751,06 até R$ 4664,68: 22,5%;Acima de R$ 4664,68: 27,5%.
O documento pode ser pago em qualquer agência bancária ou internet banking de sua preferência, desde que dentro do prazo. Se o contribuinte não recolher o tributo até a data estipulada no DARF, será necessário atualizá-lo antes de prosseguir com o pagamento.
A partir de 2021, não será mais necessário baixar o programa do Carnê-Leão para lançar os rendimentos e gerar o DARF. O novo Carnê Leão está disponível para utilização online no eCac. O novo sistema é multiexercício, ou seja, poderá ser utilizado para todos os fatos geradores a partir de 01/01/2021.
25 curiosidades que você vai gostar
Neste artigo mostraremos como gerar a DARF - IRRF de aluguel de pessoa física com código 3208.
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4º Passo: Geração da GuiaAcesse a aba Federal>DARF > DARF;Informe a empresa, as datas de referência inicial e final, data de pagamento e data de vencimento;Selecionar o imposto IRRF Tomador;Clique em Gerar.
A pessoa jurídica deverá efetuar o pagamento pelo valor líquido, ou seja, deduzido do imposto devido. Forma de Calcular: Aluguel pago mensalmente: R$ 4.000,00. Para o valor ilustrado, aplica-se a alíquota de 22,5% e com dedução de R$ 636,13.
Quando uma pessoa jurídica utiliza imóvel de pessoa física, a cada pagamento de aluguel realizado deverá reter o IRRF a título de antecipação do imposto devido. A tributação será mediante a aplicação do valor pago na tabela progressiva divulgada pela Instrução Normativa RFB 1.500/2014 Anexo II.
Quais e quando incide impostos sobre os imóveis?IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano. ... ITBI – Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis. ... ITCMD – Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação. ... Imposto sobre o Aluguel. ... Imposto sobre Ganho de Capital ou Lucro Imobiliário.
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