Tabela Price
A tabela SAC é um sistema de amortização que funciona de forma constante ao longo da transação, ou seja, o valor da amortização se mantém igual ao longo de todo o pagamento das parcelas mensais de financiamento, o que se altera é o valor mensal dos juros — que decresce até o fim da dívida.
A Tabela Price é calculada tomando como base o sistema de juros compostos. Isso quer dizer que a taxa definida para o empréstimo ou a compra de um produto é aplicada mensalmente ao montante atual e não ao valor inicial. Ou seja, os juros são calculados sobre juros.
Cientificamente, a fórmula da Tabela Price nada mais é do que uma equação que determina um coeficiente que tem por objetivo facilitar a obtenção do valor das iguais prestações de um financiamento ou empréstimo sob regime de juros compostos.
A grande vantagem da Tabela Price é a previsibilidade que ela fornece na hora de fazer um planejamento de longo prazo, pois o valor das parcelas não se altera com o passar dos meses. A desvantagem é que na primeira metade do financiamento você só paga os juros, e a amortização do saldo devedor acontece bem lentamente.
— Do ponto de vista financeiro, a melhor opção é sempre diminuir o prazo. Porque os juros são cobrados sobre o saldo devedor. ... No entanto, para quem precisa economizar no curto prazo, reduzir o valor das parcelas pode ser a melhor saída.
Você ira aprender neste artigo como montar a tabela price de amortização. Vamos apresentar detalhadamente através de exemplos, fórmulas e pequenos vídeos todo o procedimento. Vamos também fazer uma pequena revisão dos sistemas de amortização e apresentar os principais modelos existentes. Baixar a planilha!
Logo, você ainda deve R$ 418.833,34 e não R$ 415.740,66. Isso acontece para todas as parcelas. E para cada uma delas além da amortização estão incluídos os juros, seguros taxas e encargos. Por isso, o saldo devedor diminui de acordo com o valor da amortização e não com o valor total pago da parcela.
Logo, o valor que está sendo amortizado é o valor do pagamento da parcela descontando os juros. Em qualquer empréstimo ou financiamento existem algumas formas possíveis para o pagamento da dívida conhecidas como sistemas de amortização. Abaixo temos as duas modalidades:
Amortização do Financiamento: como funciona? Acesse o site da PROTESTE e entenda como funciona a amortização de um financiamento. Leia dicas e saiba tudo sobre Tabela Price, Tabela SAC e mais!
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