Lilian, Nao existe prazo detwerminando por quantos meses o morador pode atrasar o condominio. De preferencia, pagar sempre em dia. Quanto aos atrasos, a partir de 1 mês o sindico já pode cobrar na justiça.
Condômino que não pagar a sua contribuição ficará sujeito aos juros moratórios de um por cento ao mês e multa de até dois por centro sobre o débito... Vale ressaltar que o condômino sofre ação de cobrança e não pode ser despejado, caso seja proprietário do imóvel.
O QUE FAZER EM CASO DE ATRASO E EXECUÇÃO? Em caso de atraso o condômino deve procurar imediatamente um advogado que irá avaliar se estão presentes os requisitos legais para a execução, bem como, a intermediação de uma negociação com a administradora do condomÃnio.
Segundo o Código Civil, ao deixar de pagar o condomÃnio, o morador está sujeito a multa de 2% e juros de até 1% ao mês, conforme o que a convenção do condomÃnio determinar.
Se o condômino não pagar o que foi determinado pelo juiz em três dias, ele terá a penhora online, ou seja, tudo o que está em sua conta bancária é direcionado para o pagamento da dÃvida. Se não tiver o dinheiro na conta, os bens são penhorados. Nessa fase, o proprietário pode perder o imóvel.
28 curiosidades que você vai gostar
Quando um imóvel vai a leilão por falta de pagamento de condomÃnio? Se o morador não pagar em até três dias o valor determinado pelo juiz, a quantia será penhorada da sua conta bancária e repassada ao condomÃnio para acatar a dÃvida. Se o morador não tiver o dinheiro na conta, os bens serão penhorados.
Conheça essas dicas para negociação efetiva da dÃvida de condomÃnioEntenda os motivos pelos quais a dÃvida de condomÃnio não foi paga. Moradia é o detalhe mais importante da vida de uma pessoa. ... Busque alternativas para a inadimplência. É improvável que uma cobrança sem flexibilidade funcione. ... Não abata valores da dÃvida.
A lei diz que a responsabilidade da dÃvida sempre recai sobre o titular do direito sobre o imóvel. Ser proprietário é o que basta para torná-lo devedor de determinada prestação, que não deriva da sua vontade, mas sim de sua mera condição de titular do direito.
Estabeleça um processo claro de cobrança
Enviar uma notificação de atraso, preferencialmente entregue em mãos; Estabelecer um prazo de negociação para conversar com o condômino e tentar negociar o pagamento da dÃvida; Ingressar com uma ação judicial de cobrança caso o pagamento não seja efetuado.
É possÃvel rastrear um e-mail anônimo?
O que o sensor de presença detecta?
O que faz o capitão de um time de futebol?
Quanto tempo de prancha por dia?
Como colocar video no facebook?
Quanto gasto de cimento por metro quadrado?
O que é um repetidor wireless?
Como entrar em contato com o facebook por telefone?
O que significa prisão preventiva?
Como bloquear um email hotmail?
Como enviar encomenda por transportadora?
Com quantos inscritos ganha dinheiro?