1) Escritura no Tabelionato de Notas: Dependendo do valor do imóvel ou bem, o custo pode variar de R$ 138,86 (para 1 imóvel de até R$ 10.061,93, já com 1 selo) a R$ 1.642,11 (para 1 imóvel acima de R$ 165.015,60, já com 1 selo).
O Crédito Real Fácil CAIXA é uma linha de crédito destinada a cliente Pessoa Física, concedido mediante alienação fiduciária de bem imóvel dado em garantia da operação. O recurso não possui destinação específica, ou seja, você pode usar para o que desejar e tem até 180 meses para pagar o empréstimo.
Consiste em colocar um imóvel como garantia para conseguir um empréstimo com juros baixos e prazos longos. No Brasil, nos últimos anos, a maioria dos bancos deixaram de trabalhar com hipoteca. ... Isso acontece porque nessas duas modalidades o devedor coloca o seu imóvel como garantia na operação de crédito.
Quais os documentos necessários para hipoteca de imóvel?
Apesar de todos os benefícios, você ainda está hipotecando um imóvel e deve levar em consideração que ele está sendo colocado em risco, que portanto a sua perda é possível.
O contrato é feito entre solicitante e instituição financeira, que fornece o montante solicitado e passa a ter a propriedade imobiliária como garantia de pagamento em casos de inadimplência. Por ter essa garantia, a modalidade de hipoteca de imóvel é mais atrativa e oferece mais vantagens do que os empréstimos convencionais.
Embora ele esteja alienado em contrato, ele ainda pode ser negociado pelo devedor, desde que o novo comprador arque com o ônus da compra. Se você resolve vender seu imóvel hipotecado, portanto, é dever que conste em contrato a existência de hipoteca, fazendo com que o novo proprietário passe a dever as parcelas para a instituição bancária.
Por isso, as taxas de juros de hipotecas podem ser um pouco mais altas do que um refinanciamento. Assim, o empréstimo com garantia de imóvel tem crescido no Brasil, devido ser uma opção com juros menores em relação às demais opções; embora, essa nova modalidade de empréstimo ainda ser muito confundida com a hipoteca.
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