O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.
9 passos para planejar a construção da sua casa do zeroEscolha o terreno ideal. ... Defina o limite orçamentário para a construção. ... Contrate um arquiteto para fazer o projeto. ... Entenda o papel do engenheiro. ... Utilize mão de obra qualificada. ... Compre os materiais necessários. ... Obtenha a documentação. ... Defina um cronograma.
Fundação
De certa forma, a primeira etapa da construção é a mais importante, pois, se ela não for bem realizada, toda a casa pode ficar comprometida. É a hora de limpar e nivelar o terreno e fazer as fundações, ou alicerce, como é popularmente conhecido.
Quais são fases de uma construção residencial?Projeto Inicial. Antes de colocar a construção em prática é preciso estudo e projetos que ainda vão passar por aprovação para que a obra seja iniciada. ... Terreno. ... Alicerces. ... Alvenaria. ... Cobertura/Telhado. ... Elétrica e Hidráulica da casa. ... Acabamento.
Basicamente, podemos dizer que todas as obras residenciais passam por 4 etapas: Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje. Alvenaria. Cobertura. Acabamento.
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Veja alguns passos importantes que devem ser considerados ao se construir a residência própria:Faça um planejamento adequado. O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. ... Acompanhe toda a obra de perto. ... Opte por um bom terreno e por bons materiais.
Como construir uma casa com pouco dinheiroA escolha do pedreiro e da mão de obra.Pense em casas pré-planejadas.O material de construção e a pesquisa de preços.Feche o contrato determinando prazos.Coloque a mão na massa.Negocie os valores dos materiais e produtos de construção.Tenha um bom planejamento.
No caso da construção individual (com aquisição de terreno ou em lote próprio), a Caixa cobrava até agora Taxa Referencial (TR) mais juros entre 7,25% e 8,5% ao ano, no caso de utilização de recursos da poupança. Agora, a mínima será de TR mais 6,5% ao ano. A máxima permanecerá inalterada.
O primeiro passo para você construir a casa dos seus sonhos é escolher o local. É muito importante estar atento aos desníveis do terreno, à qualidade do solo, os índices urbanísticos e à localização. Todos esses detalhes impactam na obra e no valor final.
Cinco programas para desenhar plantas de casas grátis e em portuguêsSweet Home 3D. O Sweet Home 3D exige um rápido cadastro para acessar a plataforma online ou baixar o programa para desktop. ... SketchUp. ... pCon Planner. ... Planoplan. ... Mooble.
A construção de uma casa de alto padrão custa em torno de R$ 3.000,00 por m². Vale saber que esse valor pode variar conforme o acabamento e a região do Brasil.
Como funciona
Financiamento a partir de R$ 15.000,00 até 80% do valor da obra, de acordo com o que a sua empresa pode pagar; Até 18 meses para construir e até 180 meses para pagar; A garantia do financiamento é a alienação fiduciária do imóvel.
O valor das parcelas destinadas à construção é pago mensalmente à construtora responsável. Ou então a Caixa transfere crédito para a conta indicada pelo cliente se ele mesmo for o responsável pela construção. A liberação de dinheiro ocorre na proporção do andamento das obras do empreendimento ou construção individual.
Como comprar um imóvel sem ter dinheiro: 3 métodos simplesFinanciamento.Consórcio de imóveis.FGTS para financiar um imóvel.Extermine suas dívidas.Faça seu dinheiro render.Pesquise muito antes de comprar.Dê um bom valor de entrada.
Tanto a alvenaria quanto a construção a seco são opções que podem ser o sistema construtivo mais barato para a sua obra, tudo dependerá do seu objetivo e suas necessidades.
Para você não errar na hora de construir casas baratas, separamos algumas dicas de ouro:Opte por uma estrutura mais simples. ... Invista no conceito aberto. ... Tipo de cobertura. ... Hidráulica. ... Participe de feiras. ... Marketplace para construção civil.
9 Execução da obra em 10 etapasServiços Preliminares. ... Infraestrutura (fundação e laje) ... Supraestrutura (vedação) ... Cobertura. ... Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ... Acabamentos/Revestimentos. ... Instalações Hidros sanitárias. ... Instalações Elétricas/Telefonia.
A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.
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