Vantagens de fazer um investimento imobiliário O imóvel é, certamente, um dos mais seguros meios de investir dinheiro. Ele é um patrimônio físico e, portanto, não pode ser confiscado como outros bens e investimentos que você possa ter.
Quanto maior for o valor dado como entrada, mais conforto haverá para pagar as parcelas do financiamento com tranquilidade. É preciso que o valor da parcela caiba no orçamento familiar com conforto, pois se trata de um compromisso de 20 a 30 anos.
Segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o mercado imobiliário fechou 2020 com um crescimento de 9,8% nas vendas, em comparação a 2019. E esses resultados positivos tendem a se manter em 2021 devido à baixa das taxas de juros e incentivo à aquisição de imóveis.
Nem sempre é um bom momento para se investir em imóveis. Existem janelas específicas para fazer isso no tempo sem depender de eventuais oportunidades que podem surgir. Perceber esse contexto é o que diferencia o verdadeiro “Investidor” das pessoas que seguem os investimentos da moda.
Existem os que transforam grandes terrenos em lotamentos, imóveis residenciais antigos em belos e atrativos imóveis comerciais. É comum o investimento na construção de pequenos imóveis comerciais, compra de salas comerciais na planta para locação, compra de imóvel residencial para locação mensal ou temporada (usando aplicativos) e assim por diante.
Já quem estava guardando dinheiro para comprar um imóvel, começa a perceber que os juros que remuneram o esforço de poupar estão cada vez menores e isso provavelmente levará muita gente a considerar a possibilidade de comprar o imóvel através de um financiamento, dando o dinheiro que possuem (que está rendendo pouco) como entrada.
Em países onde os juros dos investimentos de renda fixa são baixos, a estratégia de comprar imóveis como investimento é muito utilizada. Muitas vezes as pessoas passam a vida acumulando patrimônio na forma de imóveis com o objetivo de gerar renda recorrente de aluguéis.
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