Uma das principais vantagens de se comprar um imóvel na planta é a possibilidade de se planejar os pagamentos com maior tempo e menor comprometimento da renda mensal, uma vez que o plano de pagamento dos valores referentes à captação de recursos, durante o período de obras, podem ser feitos mensalmente, intercalado com ...
O percentual ideal que o investidor precisa ter para investir na planta é de pelo menos 40% do valor do imóvel, pois com esta reserva o investidor se garante em casos de contratempos na revenda do imóvel.
Comprar apartamento na planta é financiar a construção do seu apartamento. Você irá pagar para a construtora realizar as obras, ou seja, ele não está pronto. O prazo de entrega varia muito, mas geralmente varia entre 18 a 36 meses, dependendo do imóvel e das áreas extra, de lazer, que ele terá.
Há sempre o risco de não receber, afirma advogado Com apartamentos na planta, sempre há o risco de enfrentar um longo processo judicial, ficar com as mãos abanando ou ambos, caso a construtora ou incorporadora quebre no meio da construção.
Desvantagens. A construtora pode quebrar e você não receber o imóvel, apesar do contrato garantir a entrega. Portanto, considere discussões judiciais longas. Diferente do prometido: os apartamentos na planta são exibidos em maquete ou salas simuladas, mas uma das principais reclamações é com o resultado final.
Acompanhe a seguir:
Metragem. Quanto maior o imóvel, maior será o seu preço — contudo, a influência da metragem vai além do simples cálculo do tamanho. Normalmente, cada região tem um valor médio por metro quadrado (m²) para servir como base de cálculo e, quanto mais valorizada a região, maior o preço.
No início de 2013, escrevi o livro “ Como Investir em Imóveis ” com objetivo de inspirar pessoas comuns a investir mercado imobiliário. Quando comecei neste mercado, senti muita falta de publicações para o pequeno investidor.
Você não precisa ter muito dinheiro para investir no mercado imobiliário. Tem até quem invista sem ter nenhum dinheiro através de imóveis financiados e adquiridos através de consórcio.
Além disso, é comum que eles esperem para repassar a propriedade adquirida. Em outras palavras, a sua aplicação é de longo prazo. Enquanto isso, os investidores imobiliários mais experientes têm o hábito de adquirir diversos imóveis de uma única vez, preferem comprar na planta ou em construção.
Enquanto isso, os investidores imobiliários mais experientes têm o hábito de adquirir diversos imóveis de uma única vez, preferem comprar na planta ou em construção. Também costumam optar por períodos de retorno de investimento mais curtos.
Como mexer no aplicativo do cartão Pan?
Como tirar o laranja com azul de metileno?
Como faço para disfarçar as orelhas grandes?
Como usar açafrão para artrite?
Porque um carro 16 válvulas e ruim?
Como saber se o cartão alelo carregou?
O que significa pagamento alternativo de benefício?
Como saber se o carregador turbo Samsung é original?
Como usar aquecedor de mamadeira Promillus?
Tem como descobrir a raça do meu cachorro?
Como saber se um celular e recondicionado?
Como utilizar o banco de preço?
Como saber se a transcrição de casamento foi feita?
Como usar o bloco de notas do Teams?
Como saber se seu celular está na garantia?
Onde fica o botão direito do mouse no Chromebook?