Construir duas casas em um terreno só não apenas é possível como também é uma prática relativamente comum em vários lugares. Isso porque, às vezes, o terreno tem bastante espaço. ... Ou seja, o proprietário pode querer construir uma casa para si e outra para um familiar.
Mesmo em terrenos estreitos é possível encaixar duas casas. ... Basta que o lote em questão seja do tipo “multifamiliar”, ou seja, com legislação que permite a existência de mais de uma casa. Para encaixar duas casas no mesmo terreno basta deixar uma na frente e a outra no fundo.
Não há quantidade máxima permitida, porém comprador precisa provar que tem renda suficiente. Se está sobrando dinheiro na sua conta, uma boa notícia: você pode procurar os bancos e financiar dois imóveis ao mesmo tempo.
A separação da ligação de água deve ser realizada no padrão da Unidade de Medição de Água instalando-se quantas caixas forem necessárias, até o limite de quatro unidades, cada uma com dois hidrômetros.
Desmontar uma escada interna e fechar o acesso ao 2º andar (laje), Derrubar uma parece que separa um cômodo (Banheiro) da escada e unir os dois cômodos desmontando completamente o banheiro (retirar o azulejo, privada, etc) para criar uma sala. Construir banheiro no quarto do casal para tornar uma suíte.
Se o objetivo de construir duas casas em um mesmo terreno for para aluguel das duas ou de pelo menos uma delas é preciso pensar em privacidade, ou seja, o terreno precisará dar condições para que seja feito uma entrada separada e que não exista acesso de uma casa para a outra.
Um exemplo é o projeto de duas casas em um terreno de 5 x 40 metros que você pode ver nesse link. Mas até em terrenos menores é possível fazer o mesmo. No projeto a seguir foram encaixadas duas casas de dois dormitórios em um terreno plano de apenas 5x25m.
A outra alternativa é o tradicional modelo de construção com uma casa frente e outra no fundo. Há vantagens e desvantagens deste tipo de projeto, mas ele é mais indicado para algumas situações, como veremos a seguir: Quando se tem um terreno comprido, assim, o aproveitamento lateral não é tão bom quanto a profundidade dele.
Certifique que exista uma entrada independente para as duas casas; Defina como ficará a garagem para as duas casas, já que o uso de automóvel é fundamental hoje e portanto é preciso pensar nesta alternativa para os dois casos;
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