Uma cidade planejada conta com áreas comerciais projetadas – e geralmente elas estão próximas às áreas residenciais. Em Brasília, por exemplo, cada quadra residencial possui a sua própria quadra comercial.
Cidades Planejadas correspondem àquelas constituídas a partir de um projeto ou plano diretor discutido e analisado antes da sua execução, nesse caso há uma preocupação com a configuração da cidade, como largura das ruas, escolha de espaços específicos para comércio, residências e outras funções.
No Brasil são consideradas cidades planejadas, Salvador, fundada em 1549; Teresina; Aracaju; Belo Horizonte; Goiânia; Brasília; Palmas e Curitiba, que embora não tenha sido planejada, passou por um processo de reestruturação que se tornou referência mundial.
Obras voluptuárias são aquelas de mero deleite ou recreio, que não aumentam o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradável, ou seja, de elevado valor; As obras úteis são as que aumentam ou facilitam o uso do bem; As obras necessárias são as que têm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
O objetivo era tentar diminuir o problema de circulação de carros e pessoas. O plano inicial de Lúcio Costa era desenhar a cidade com base no formato de uma cruz ortogonal, contudo, a topografia do terreno e as necessidades de circulação fizeram com que o projeto fosse modificado, deixando o eixo transversal curvado.
Algumas cidades surgem espontaneamente e vão crescendo pouco a pouco, com a atividade comercial ou a instalação de indústrias. São as chamadas cidades espontâneas. Outras cidades foram planejadas, que surgiram para atender a interesses políticos ou econômicos. ... região que fica fora da cidade.
* Espontânea- Uma cidade que surge mas não foi pensada e nem projetada, ela cresce pouco a pouco, com a atividade comercial ou a instalação de indústrias.
5 cidades que foram planejadas no Brasil
Planejada para ser a capital federal do país, a cidade foi escolhida por sua localização no interior, que foi vista como uma forma de defesa contra ataques marítimos, além de ajudar a afastar possíveis protestos e também para tornar a região central do país mais desenvolvida.
Elas consistem nos pagamentos feitos por todos os moradores do condomínio para este ter fundos a utilizar em despesas necessárias a todos os condóminos. Exemplos podem incluir a manutenção de elevadores, limpeza de espaços comuns, custos de segurança, entre outros, ajudando a manter a qualidade de espaços comuns no prédio.
A delimitação do tema escolhido se deve ao fato de ser um assunto muito pouco discutido e até mesmo controverso, na medida em que, se o Condomínio for aprovado, observando o preceito das normas previstas na Lei Federal nº. 6.766/79, haverá o desvirtuamento da destinação das áreas institucionais.
Em que pese esses Condomínios terem se tornado uma realidade crescente em nosso cotidiano, inexiste regramento legal específico, em âmbito federal, aplicado à espécie, sendo esses legislados pelos próprios Municípios, quando não aplicado de maneira análoga a Lei Federal nº. 6.766/79, também conhecida como "Lei Lehmann".
Quais são os tipos de condomínio? Há diversos tipos de condomínio presentes no mercado, cada qual com suas características e finalidades específicas. O mais comum é o condomínio geral, em que há proprietários simultaneamente em um mesmo espaço. Estão inseridos nesse modelo: mistos.
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