O que quer dizer passar o ponto?

Pergunta de Gael Silva em 23-09-2022
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O que quer dizer passar o ponto?

Passando o ponto, o que é e como ocorre? Ao se passar o ponto comercial, o negócio consiste em transmitir o estabelecimento físico para outro dono. Ou seja, a relação se dá de forma imobiliária e isso não significa que o próximo dono irá manter o mesmo formato comercial ou se enquadrar no mesmo segmento.

Como fazer para passar o ponto comercial?

É por meio do processo de compra e venda que o antigo proprietário do imóvel onde está estabelecido o comércio passa o ponto ao comprador que, por sua vez, se dispõe a pagar pelo preço previamente negociado. Mas é importante que o comprador tenha ciência de que pode exigir algumas coisas do antigo dono.

Como tributar à venda de ponto comercial?

Regra geral, a tributação sobre a venda de quotas/ações na pessoa física é 15% (para ganhos até cinco milhões de reais) e poderá chegar até 22,5%, sobre a diferença entre o valor de venda e o valor de custo (declarado no IR da pessoa física).



O que é ponto comercial qual a sua importância?

O local onde irá funcionar o seu negócio será o primeiro contato que seu cliente irá ter com a sua marca, será o responsável por expor seus produtos e serviços e de receber o seu cliente. ...

Como anunciar a venda de um ponto comercial?

Por isso, confira estas 7 dicas de ouro para vender comércio da forma mais fácil possível.

  1. 1 – Coloque os papéis em dia. ...
  2. 2 – Destaque os pontos mais positivos. ...
  3. 3 – Envolva o dono do ponto. ...
  4. 4 – Cuidado com a avaliação do preço. ...
  5. 5 – Encontre potenciais compradores. ...
  6. 6 – Se atente ao anúncio. ...
  7. 7 – Verifique a situação do contrato.

Como colocar um ponto comercial à venda?

Colocar um ponto comercial à venda envolve uma transação comercial, imobiliária e muita cautela. Além disso, essa é uma operação diferente de realizar a venda de toda a empresa. Se você está passando o ponto comercial ou pensa em transferi-lo em breve, é importante atentar-se a alguns itens.



Qual o valor justo do ponto comercial?

O valor justo do ponto comercial é, portanto, o resultado de uma homogeneização dos fatores acima citados, dentre outros, definindo o perfil do locatário, se é uma franquia de peso ou não.

Será que a venda de ponto comercial é mesmo viável?

A venda de ponto comercial é mesmo viável? Afinal, nenhum empresário quer construir algo durante anos e depois sair com “uma mão na frente e outra atrás”. Se a sua empresa não vê mais a luz no fim do túnel, fechá-la pode ser uma alternativa, mas conheça outras opções mais rentáveis do que simplesmente fechar.

Como se dá a transferência do ponto comercial?

A advogada Camila Mattos de Carvalho Ribeiro, especialista em direito imobiliário e civil, explica que a transferência do ponto comercial se dá, juridicamente, através da venda e compra.






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