Passando o ponto, o que é e como ocorre? Ao se passar o ponto comercial, o negócio consiste em transmitir o estabelecimento físico para outro dono. Ou seja, a relação se dá de forma imobiliária e isso não significa que o próximo dono irá manter o mesmo formato comercial ou se enquadrar no mesmo segmento.
É por meio do processo de compra e venda que o antigo proprietário do imóvel onde está estabelecido o comércio passa o ponto ao comprador que, por sua vez, se dispõe a pagar pelo preço previamente negociado. Mas é importante que o comprador tenha ciência de que pode exigir algumas coisas do antigo dono.
Regra geral, a tributação sobre a venda de quotas/ações na pessoa física é 15% (para ganhos até cinco milhões de reais) e poderá chegar até 22,5%, sobre a diferença entre o valor de venda e o valor de custo (declarado no IR da pessoa física).
O local onde irá funcionar o seu negócio será o primeiro contato que seu cliente irá ter com a sua marca, será o responsável por expor seus produtos e serviços e de receber o seu cliente. ...
Por isso, confira estas 7 dicas de ouro para vender comércio da forma mais fácil possível.
Colocar um ponto comercial à venda envolve uma transação comercial, imobiliária e muita cautela. Além disso, essa é uma operação diferente de realizar a venda de toda a empresa. Se você está passando o ponto comercial ou pensa em transferi-lo em breve, é importante atentar-se a alguns itens.
O valor justo do ponto comercial é, portanto, o resultado de uma homogeneização dos fatores acima citados, dentre outros, definindo o perfil do locatário, se é uma franquia de peso ou não.
A venda de ponto comercial é mesmo viável? Afinal, nenhum empresário quer construir algo durante anos e depois sair com “uma mão na frente e outra atrás”. Se a sua empresa não vê mais a luz no fim do túnel, fechá-la pode ser uma alternativa, mas conheça outras opções mais rentáveis do que simplesmente fechar.
A advogada Camila Mattos de Carvalho Ribeiro, especialista em direito imobiliário e civil, explica que a transferência do ponto comercial se dá, juridicamente, através da venda e compra.
Como saber a cor do meu cavalo?
Como falamos em inglês tia e tio?
Como editar nome dos destaques?
Como saber qual será a altura do seu filho?
Como foi a evolução da relação de trabalho no Brasil?
Qual é o correto tereré ou tereré?
Como mudar de personagem no Genshin Impact PC?
Como se fala Feliz aniversário na Alemanha?
Como cancelar o débito automático do cartão de crédito Bradesco?
Como mudar o cadastro da Oi TV?
Como é todos os dias em inglês?
Como mudar o endereço do spotify família?
Como fala tradução juramentada em inglês?
Como usar o substituir no Bloco de notas?