Para abrir um simples ponto comercial são necessários seis documentos, entre alvarás e licenças. Mário Vilela, do Grupo Ameni, especializado em legalização imobiliária, orienta que o comerciante deve verificar se o zoneamento da região permite a atividade a ser implementada.
Para transformar seu imóvel residencial em imóvel comercial, é preciso considerar alguns aspectos importantes, que a imobiliária Kondor elenca para você. ... E, eventuais alterações físicas devem ser aprovadas pela prefeitura para que o imóvel receba o “habite-se” com a caracterização de comércio.
Para alteração dos dados cadastrais do imóvel de residencial para comercial dirija-se a um dos postos de atendimento do IPTU e solicite a abertura de um processo de mudança de utilização para não residencial.
Para fins de atualização de dados cadastrais do IPTU, serão aceitos um (ou mais) dos seguintes documentos:
Para alteração dos dados cadastrais do imóvel de residencial para comercial dirija-se a um dos postos de atendimento do IPTU e solicite a abertura de um processo de mudança de utilização para residencial. O formulário a ser preenchido para o pedido está disponível na internet na página http://www.rio.rj.gov.br/web/smf/exibeConteudo?id=172941
Confira algumas dicas importantes para transformar sua casa em ambiente de negócios: Busque a análise de um profissional em construção civil, este fará o levantamento, adequação do ambiente, evitando que esta adaptação lhe traga gastos desnecessários.
Entretanto é importante planejar, pesquisar, e principalmente estar atento a detalhes minuciosos, pois, transformar uma residência em um ponto comercial requer cuidados básicos. Confira algumas dicas importantes para transformar sua casa em ambiente de negócios:
Como alterar o IPTU do meu imóvel de comercial para residencial? Para alteração dos dados cadastrais do imóvel de residencial para comercial dirija-se a um dos postos de atendimento do IPTU e solicite a abertura de um processo de mudança de utilização para residencial.
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