O fiador profissional oferece uma quantia em dinheiro pelo uso do nome ou compra deles uma propriedade com o objetivo de usá-la em quantas transações forem possíveis. Os clientes, em sua maioria, têm problemas de crédito.
Para quem precisa de uma garantia na hora de alugar um imóvel, mas não quer gastar com seguro-fiança ou depósito, os serviços de fiador profissional oferecidos na internet, mais baratos — de R$ 1 —, parecem ser uma boa alternativa.
A figura do fiador está na Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245, de 1991) e sua assinatura tem que estar no acordo de locação. Do término do prazo de aluguel até a desocupação da residência, ele será o responsável por arcar com as despesas e encargos no caso de falta por parte do inquilino.
– Solicitar sempre certidão atualizada no Cartório de Registro de Imóveis descrito na matrícula do imóvel apresentado pelo fiador; – Se possível, ir ao local do imóvel para verificar sua existência; – Na consulta ao nome do fiador, verificar se existem muitas consultas.
Não é uma prática confiável Fiadores profissionais podem ser fiadores de diversas outras pessoas, mas muitas imobiliárias não aceitam a mesma garantia para locações diferentes, obviamente.
Informações Importantes
E para comprovar a renda e suas posses, o fiador do imóvel alugado deverá preencher uma ficha cadastral e apresentar alguns documentos, entre eles estão:
O “fiador profissional” se oferece para fornecer as garantias exigidas para que o negócio seja fechado. Entretanto, essa prática pode causar problemas tanto para o inquilino quanto para o locador do imóvel. + O imóvel dos seus sonhos está aqui.
Esse direito é conhecido como benefício de ordem, que na prática garante que o proprietário só seja responsabilizado após os bens do inquilino serem utilizados para quitar a dívida. Quem pode ser fiador? Para garantir a segurança do acordo, é exigida uma série de requisitos do abonador, a começar pela necessidade de ter um imóvel em seu nome.
Fiador profissional é seguro? Diante da dificuldade em conseguir um fiador para fechar o contrato de aluguel, futuros inquilinos têm recorrido a uma prática cada vez mais comum: o fiador de aluguel. O “fiador profissional” se oferece para fornecer as garantias exigidas para que o negócio seja fechado.
A figura do fiador está na Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245, de 1991) e sua assinatura tem que estar no acordo de locação. Do término do prazo de aluguel até a desocupação da residência, ele será o responsável por arcar com as despesas e encargos no caso de falta por parte do inquilino. Pode também ter seus bens penhorados pelo não pagamento de ...
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