Acesse a página da SMF: Após simular o valor do imposto, prossiga digitando as demais informações que serão solicitadas pela página. A guia do ITBI solicitada pela internet estará disponível para impressão e pagamento a partir de 2 dias úteis, excluindo-se desta contagem a data de solicitação da guia.
Para pagar o ITBI, dê preferência aos canais eletrônicos dos bancos conveniados com a Prefeitura, como caixas eletrônicos, internet banking e aplicativos para celular. Outra alternativa é usar seu cartão magnético, de débito ou crédito.
O ITBI deve ser pago por meio do Damsp (Documento de Arrecadação do Município de São Paulo) em qualquer agência dos bancos autorizados no Município.
O documento é formalizado perante o Cartório de Notas do local onde o imóvel se encontra. No caso de compra e venda de imóvel, a Escritura Pública é indispensável para dar validade formal ao ato e também para proporcionar maior segurança jurídica entre os envolvidos na transação.
O pagamento deve ser feito junto a banco credenciado pelo município ou em posto de arrecadação da própria prefeitura. Somente após pagar o imposto é que o cartório poderá efetuar a transferência do imóvel para o seu nome.
Documentação e Taxas Taxa de Registro e escritura, no cartório: você pode escolher um de sua preferência. Normalmente o custo gira em torno de R$ 2.000. Funrejus: É um fundo que se paga para contribuição de construções, aquisições e reformas do Poder Judiciário.
Alíquotas. Em Curitiba, a alíquota do ITBI é de 2,7% (dois vírgula sete por cento) sobre a base de cálculo, conforme previsto na Lei Complementar 108/2017. No entanto, o Município possui alíquotas diferenciadas, quando da aquisição de imóvel edificado, para fim residencial, financiado por prazo não inferior a 5 anos e com garantia ...
Se a escritura pública for lavrada em um dos Tabelionatos conveniados com a Prefeitura, ou por meio de contratos firmados nas agências e/ou correspondentes da Caixa Econômica Federal (CEF), a emissão da Guia de ITBI poderá ser feita por canal exclusivo. Clique aqui.
Informações sobre a emissão e o pagamento da Guia de ITBI, consulte o endereço https://www.curitiba.pr.gov.br/servicos/itbi-imprimir-e-consultar-guia/636. Atenção ! O contribuinte deve sempre conferir os dados da Guia antes de efetuar o pagamento, observar a data de vencimento e pagar o total do valor.
ITBI - Base de Cálculo e Alíquotas. É o imposto pago quando houver a transmissão de bem imóvel de forma onerosa, seja por compra e venda, financiado, permuta, dação em pagamento ou outras modalidades previstas em lei. Antes de fazer a transferência do imóvel para o seu nome, no Cartório de Registro de Imóveis, o contribuinte deve recolher o ITBI.
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