Tanto no caso de redução das parcelas quanto na pausa, ao término do prazo estabelecido, a cobrança volta ao valor normal, os descontos concedidos serão incorporados ao saldo devedor e a cobrança diluída até o fim do contrato. A taxa de juros e o prazo contratado inicialmente não sofrem alteração.
A redução temporária será de 25% a 74,99% no valor das prestações do financiamento e poderá ser solicitada pelos clientes por meio do aplicativo Habitação Caixa. O prazo de redução é de seis meses para os que pedirem desconto de até 25% no valor da prestação. Para os descontos de 25% a 74,99% o prazo é de três meses.
O pagamento parcial — ou pagamento avulso, ou pagar só uma parte da fatura, é feito por muitas pessoas que tem cartão de crédito, seja porque é autônomo e prefere pagar nos dias que recebe, ou porque, mesmo assalariado, prefere ir pagando aos poucos durante o mês.
Os pagamentos parciais são apenas um alívio temporário para o cliente, porque não há desconto no valor total do financiamento. A quantia que não for paga no período será somada às próximas parcelas. Segundo a Caixa, o pedido para aderir aos pagamentos parciais deve ser atendido em até dez dias.
O valor da prestação do financiamento da Caixa é decrescente? Veja como são formadas as prestações de financiamento de imóveis da Caixa, como a primeira, última e demais prestações que são decrescentes. Veja um exemplo prático que mostra como funciona isso na prática.
Como pode ser visto na figura acima, quando você faz uma simulação de financiamento pelo site da Caixa, ele mostra qual será o valor da primeira prestação, da última e ainda possibilita você visualizar os valores decrescentes de todas as prestações. Se você somar todas verá qual será o valor que você pagará pelo financiamento no seu término.
Segundo a Caixa, o pedido para aderir aos pagamentos parciais deve ser atendido em até dez dias. Por enquanto, a solicitação de negociação emergencial é possível apenas pelo aplicativo Habitação Caixa (disponível para Android e iOS ). Se você tem uma prestação vencida, primeiro precisa quitá-la.
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