Através de uma consulta ao CEDI (Cadastro de Edificações do Município) é possível emitir o histórico da Edificação. É este documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular. Você precisará informar o número do contribuinte (SQL – Setor Quadra Lote).
No contexto de uma compra segura, a certidão vintenária, com negativa de ônus (dívidas) atualizada, é de extrema importância. Este documento, fornecido pelo Cartório de Registro de Imóveis, informa a existência, ou não, de pendências, como hipoteca e ações judiciais, entre outras, nos últimos 20 anos.
Erro 2: Não verificar se o imóvel realmente pode ser vendido Se o imóvel serve como garantia para o pagamento de alguma dívida, ele não pode ser vendido. Mais um motivo para você ir até o Cartório de Registro de Imóveis e solicitar a matrícula com certidão de ônus do imóvel.
As disputas por preços em imóveis acontecem quando existem vários interessados por uma mesma localidade, seja ela uma casa ou um apartamento para vender ou alugar.
Imóveis retomados costumam ser vendidos novamente em leilões como um meio de o banco recuperar o valor que foi cedido na operação de crédito.
Uma restrição judicial pode demorar anos para ser resolvida e somente depois do fim do processo é que o carro pode ser liberado ou não. Se for determinado judicialmente que é preciso vendê-lo, o proprietário não terá direito de negar isso ou pegar o dinheiro que pagou de volta. A solução é: Consulta Veicular.
As restrições judiciais ocorrem quando o proprietário do veículo não cumpre com o contrato de pagamento do financiamento ou realiza a penhora no bem para outro investimento em que não conseguiu pagar o acordo.
COMO SABER SE UM IMÓVEL É OBJETO DE UMA AÇÃO? Olá... boa tarde! Gostaria de saber se existe algum meio para saber se um imóvel é objeto em algum processo que se discute a propriedade, como por exemplo, usucapião. Por acaso essas informações estariam constando obrigatoriamente na matrícula do imóvel, ou não??!!
Normalmente é feita apenas a restrição judicial de transferência. Entretanto, considerando a dificuldade na localização do veículo a fim de que seja avaliado e levado a leilão, é possível requerer ao juízo não apenas a restrição quanto à transferência, mas também em relação ao licenciamento e à circulação do veículo.
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