| Valor do Imóvel | Entrada | Juros Efetivo Ano |
|---|---|---|
| R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | 7,00% |
| R$ 750.000,00 | R$ 150.000,00 | 7,00% |
| R$ 1.000.000,00 | R$ 200.000,00 | 7,00% |
A maioria dos financiamentos exige uma parcela de, pelo menos, 20% do valor do imóvel como entrada. Faça uma conta simples: 20% de R$ 300 mil equivale a R$ 60 mil. Logo, esse é o valor que você precisa reunir para dar entrada no seu imóvel financiado.
De modo geral, há um consenso no mercado de que o comprometimento de renda ideal para qualquer financiamento é de, no máximo, 30%. Isso significa que, se você recebe R$1.000,00 por mês, a parcela não poderá passar dos R$300,00 mensais.
Quem já tem uma poupança equivalente a 20% do valor do imóvel, além de uma reserva de emergência e uma renda familiar a partir de 9.000 consegue dar entrada em um imóvel de 400 mil reais pagando uma parcela inicial em torno de 2.800 reais.
Financiamento de Imóvel usado. O financiamento de um imóvel, geralmente, é a opção escolhida por muitas pessoas que desejam adquirir uma casa ou um apartamento próprio. O financiamento é uma solução oferecida pelo banco a fim de que as pessoas consigam comprar, vender, construir ou até mesmo reformar um imóvel.
Então, como proceder em caso de venda de um imóvel financiado? Pode ser elaborado um contrato de financiamento bancário para o novo comprador, que assumirá a dívida com o banco, ou ele poderá quitar o saldo devedor integral, tudo com interveniência do financiador. Qual é o procedimento?
Quais os documentos necessários para financiar imóvel usado? Para fazer a solicitação de um financiamento, é necessário fazer a entrega de uma relação de documentos. No caso dos compradores (pessoa física): Documento de Identificação; CPF; Comprovante de renda atualizado emitido com no mínimo 2 meses;
Como funciona o financiamento da casa própria? Comprar um imóvel à vista pode ser uma realidade distante para a maioria das pessoas, mas não impede de realizar o sonho da casa própria.
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