A primeira coisa a se fazer é o registro do imóvel em cartório. Após isso, o comprador deve solicitar ao poder judiciário, por meio de um advogado, uma liminar para a desocupação do imóvel, que deverá ser executada em 60 dias. O documento emitido pelo juiz é usado para agilizar a desocupação.
É importante frisar que o direito a requerer quitação do imóvel inicia a partir da assinatura do contrato, bastando para isso que o sinistro (morte ou invalidez permanente) seja posterior a esse ato.
Na venda direta, o primeiro interessado que realizar caução e apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo estabelecido garante a compra do imóvel! Essa é a única modalidade de venda que pode ser intermediada por um corretor/imobiliária credenciada e os custos de comissão são pagos pela CAIXA.
Consiste em utilizar o dinheiro para diminuir o valor das prestações pagas por mês. Para esse caso, é possível quitar até 80% das 12 próximas parcelas ou das que já venceram, desde que não tenha mais de três atrasadas.
Assim, o morador deverá desocupar o imóvel leiloado por meio de liminar no prazo de 60 dias.
Assim como no caso do leilão judicial, o processo de desocupação do imóvel se inicia com o registro, em nome do arrematante, da propriedade em cartório. Além disso, é recomendável o envio de uma notificação extrajudicial ao ocupante, concedendo-lhe o prazo de 30 dias para deixar o imóvel.
Diferentemente do financiamento imobiliário, o financiamento de veículo não tem a sua quitação garantida em caso de morte do comprador. ... Na verdade, o valor será retirado do espólio do falecido, ou seja, dos valores referentes ao seu patrimônio em vida, registrados em um documento chamado inventário.
Reduza o valor das parcelas ou o prazo do seu financiamento, abatendo o saldo devedor com recursos próprios pelo Internet Banking, App Habitação CAIXA ou WhatsApp quantas vezes você desejar. Você também pode amortizar usando o seu FGTS pelo App Habitação CAIXA ou por telefone no 08 ou 4004 0104.
Em vigor desde então, o FGTS se tornou um facilitador do sonho da casa própria, já que a lei que criou o fundo prevê a possibilidade de usá-lo, mesmo sem a quebra do vínculo empregatício, na aquisição de imóveis. Mas você conhece as regras para usar o fundo na compra de um imóvel?
Pessoas enquadradas nas condições abaixo podem sacar o FGTS das contas inativas a qualquer momento: Aposentados que não sacaram o FGTS. Maiores de 70 anos. Portador de câncer ou Aids, ou que tenha dependentes acometidos por essas doenças. Herdeiros ou cônjuge de pessoas que já morreram.
Caso você queira transferir a quantia para outro banco, ou mesmo se você deseja manter o dinheiro parado do FGTS, é necessário avisar a Caixa até 31 de agosto. A solicitação deve ser feita pelo mesmo telefone mencionado acima.
Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato. Então, separe a documentação necessária e entregue na Agência da Caixa ou no Correspondente Caixa Aqui mais próximo de você.
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