Caso o cliente com contrato em pausa precise solicitar o cancelamento, ou caso não queira a prorrogação automática por mais 30 dias, poderá efetuar o pedido de cancelamento através do APP Habitação CAIXA, opção Contratos > Serviços > “Cancelar a prorrogação de pausa” ou “Cancelar pausa emergencial”, ou ligando para ...
Basta ligar para 3004-1105 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800-726-0505 (demais cidades) e digitar a opção 7. O atendimento ocorre de segunda a sexta-feira, das 8h às 20h. Segundo a Caixa, o mutuário pode solicitar a amortização do saldo devedor dos financiamentos habitacionais quantas vezes desejar.
Após quitar o financiamento imobiliário, você precisa fazer o registro da quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição do imóvel. Funciona assim: você deve pedir à instituição financeira que emprestou o dinheiro para emitir o termo de quitação da dívida.
Para quitar o financiamento antes do prazo, é preciso entrar em contato com o banco credor e avisá-lo de sua intenção. Você deve pedir informações a respeito do desconto sobre os juros futuros e recalcular as parcelas devidas com esse desconto.
4 possibilidades para quitar o saldo devedor
Após quitar o financiamento imobiliário, você precisa fazer o registro da quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição do imóvel. Funciona assim: você deve pedir à instituição financeira que emprestou o dinheiro para emitir o termo de quitação da dívida.
Veja algumas dicas se vale a pena ou não quitar o financiamento imobiliário da Caixa. Não existe uma resposta muito direta para esta pergunta, pois depende de cada um a decisão de fazer a quitação ou não, também se deve levar em conta o ponto de vista em que esta pergunta está sendo feita.
Reduza o valor das parcelas ou o prazo do seu financiamento, abatendo o saldo devedor com recursos próprios pelo Internet Banking ou pelo App Habitação Caixa, quantas vezes você desejar. Você também pode amortizar usando o seu FGTS através do App Habitação Caixa ou realizando débito em conta.
Quando você faz um financiamento imobiliário está na verdade contraindo uma dívida e a Caixa realiza um cálculo onde é considerada a quantidade de meses em que você deseja pagar e a taxa de juros que será cobrada. Diante disso eles chegam ao valor da prestação que pela metodologia dos juros, é regressiva.
Junte dinheiro para adiantar parcelas: o percurso de um financiamento imobiliário é longo e, nessa trajetória, você pode ter conseguido ganhar um dinheiro extra. Pode ser por meio de investimentos, de uma promoção ou de trabalhos extra.
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