O terreno a se investir deve levar como base o que se pretende com ele. Assim, nesse tipo de investimento também é imprescindível ter conhecimentos acerca de solo e inclinação. Isso ocorre porque dependendo das especificidades do lote comprado, pode precisar de mais investimento.
Uma das melhores maneira de investir em imóveis é por meio de um consórcio imobiliário, ou seja, juntamente com outras pessoas que querem adquirir um imóvel. O valor desse bem é dividido em mensalidades que são pagas para uma administradora. Ao quitar o consórcio, o investidor recebe uma carta de crédito no valor pago.
Comprar um terreno é um dos melhores investimentos, seja para você que busca diversificar sua renda, seja para quem quer construir um novo lar para a família. ... Porque comprar um lote é um investimento seguro, além do potencial de gerar um excelente rendimento a médio e longo prazo.
Fatores ligados ao terreno. Topografia, localização, posição do sol da tarde, tipo de construção na vizinhança, entre outros são importantes. Desta forma, duas casas como o mesmo padrão de construção, mas em terrenos diferentes, podem assumir preços bem distantes, por exemplo.
No início de 2013, escrevi o livro “ Como Investir em Imóveis ” com objetivo de inspirar pessoas comuns a investir mercado imobiliário. Quando comecei neste mercado, senti muita falta de publicações para o pequeno investidor.
Você não precisa ter muito dinheiro para investir no mercado imobiliário. Tem até quem invista sem ter nenhum dinheiro através de imóveis financiados e adquiridos através de consórcio.
Tem várias opções para investir esse capital em imobiliário; pode recorrer a fundos de investimento imobiliário em Portugal ou fora, ou pode comprar um imóvel físico.
Conseguirá se calhar encontrar um imóvel até um pouco mais caro, mas para o qual consiga obter um empréstimo bancário que o financie a 100% nessa aquisição. Na realidade, tudo o que precisa é de algum dinheiro para pagar o IMT, o imposto de Selo (também sobre crédito), escritura e outros valores que tem que pagar ao adquirir o imóvel.
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