Como esse tipo de empreendimento oferece diversos serviços, geralmente as taxas mensais de condomínio são bastante elevadas e chegam a comer metade da renda gerada pelo aluguel. Isso quer dizer que, caso o investidor consiga alugar seu flat por 8.000 reais mensais, vai efetivamente embolsar 4.000 reais.
Um flat se trata de um apartamento que pode ter seu tamanho variável. Pode possuir alguns confortos e serviços que não estão disponíveis em residenciais comuns, trazendo ótimos benefícios para aqueles que os utilizam. Em resumo, se trata de uma moradia confortável e segura para pessoas que não possuem tanto dinheiro.
Pool hoteleiro ou pool de locação é um empreendimento em que cada proprietário de uma unidade imobiliária (flat ou apartamento) transfere a sua gestão a uma administradora hoteleira. ... Nessa sociedade, a administradora é a sócia ostensiva e o proprietário – seja pessoa física ou jurídica – o sócio participante.
Caso tenha que financiar, terá que pagar juros. Uma possibilidade é de o vendedor do flat financiar parte ou o total desse valor durante a obra, o que no geral tem um custo menor do que o financiamento imobiliário. Caso necessite de um financiamento bancário, deve ficar atento aos juros e o tipo de financiamento.
O flat é um tipo de apartamento que se caracteriza por ser maior que um quarto de hotel, mas que dispõe dos mesmos serviços. Entre eles, podemos citar refeições, limpeza diária, lavanderia, entre outros — incluídos na taxa do condomínio.
Consiste basicamente em pagar a diária, geralmente menor, e mais um valor por cada quilômetro rodado.
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