Na prática, você seleciona o valor que deseja pagar pelo bem e a quantidade de mensalidades, dentro dos parâmetros estipulados pelo simulador de consórcio. É este valor que você estipula pelo seu bem que representa a carta de crédito. Ou seja, a carta de crédito é o valor em que você está investindo mensalmente.
Possíveis fraudes A compra de uma carta de crédito contemplada é um negócio entre duas pessoas físicas e não está, portanto, protegida pelo Código de Defesa do Consumidor. Veja um tipo de problema que você pode ter por isso. ... Por isso, antes de pagar qualquer valor, faça a transferência da carta para o seu nome.
Há cobrança de um ágio de aproximadamente 30% sobre o total do bem. Por exemplo, uma cota de consórcio com carta de crédito de R$ 200.000,00 tem cinco parcelas de R$ 2.000,00 pagas. O preço deve ser em torno de R$ 60.000,00 (30% da carta) menos os R$ 10.000,00 já pagos nas primeiras parcelas, ou seja, R$ 50.000,00.
A carta de crédito contemplada é correspondente a uma cota já contemplada em um grupo de consórcio. Isto é, ao ter acesso à carta contemplada, o titular não precisa aguardar o final do prazo do consórcio ou ser sorteado para poder utilizar o crédito, podendo realizar a aquisição do seu bem.
Além disso, a carta de crédito dá acesso ao bem com as mesmas vantagens do pagamento à vista. Ou seja, com ela, é possível negociar descontos e barganhar com o vendedor, já que o valor do crédito é transferido integralmente, como se o bem estivesse sendo pago em dinheiro.
A carta de crédito contemplada, como o próprio termo já diz, dá poderes de compra ao titular sobre o bem que ele deseja. Sendo assim, a pessoa não precisa mais esperar ser sorteada, ou tampouco dar um lance para adquirir o item. No caso, é necessário esclarecer que ela pertence a quem adquiriu o consórcio.
Como funciona a carta de crédito? Após ser sorteado ou oferecer um lance, você poderá receber a carta de crédito. A partir de então, terá em mãos um título correspondente ao valor integral do crédito do contrato de consórcio firmado, o qual lhe dará o direito de comprar o bem ou contratar o serviço mesmo que precise continuar pagando as prestações.
Ter uma carta de crédito na mão no momento da compra do imóvel pode facilitar inclusive o processo de negociação. Para o vendedor do imóvel a carta é a garantia que o comprador tem crédito disponível no banco e assim efetivamente pode realizar a compra desejada.
O instrumento não se restringe apenas aos negócios imobiliários. No Brasil, este mecanismo financeiro é utilizado, por exemplo, no mercado de consórcio. Neste caso, o cliente contemplado recebe uma carta no valor do bem e vai adquiri-lo por conta própria. A carta de crédito é emitida por um banco, chamado na operação de “banco emissor”.
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