Nos financiamentos imobiliários, o mais comum é o método SAC. Nele, as parcelas vão diminuindo de valor conforme a dívida é paga. A amortização é constante: todos os meses, você abate o mesmo valor da dívida total. A diferença no valor das parcelas se dá pela queda de juros.
Você pode fazer isso abatendo o saldo devedor com recursos próprios ou com o saldo do seu FGTS, conversando com o seu gerente ou fazendo diretamente os trâmites pelo Internet Banking, ou pelo Aplicativo “Habitação Caixa”.
dois anos Segundo a Caixa, o cliente pode pedir a amortização do saldo devedor dos financiamentos habitacionais quantas vezes desejar. No entanto, é necessário esperar pelo menos dois anos para repetir a operação no mesmo financiamento.
A Lei[2] autoriza a transferência do financiamento para outra pessoa, mas desde que com EXPRESSA AUTORIZAÇÃO DO BANCO, o que significa que o novo comprador, a pessoa pra quem você pretende transferir o financiamento, tem que apresentar a documentação necessária e ter o crédito aprovado pelo banco.
Amortização do Financiamento: como funciona? Acesse o site da PROTESTE e entenda como funciona a amortização de um financiamento. Leia dicas e saiba tudo sobre Tabela Price, Tabela SAC e mais!
Pois saiba que é possível amortizar financiamento imobiliário utilizando suas economias, recursos do FGTS ou o 13.º salário. Existem diferentes formas de efetuar a amortização. Para fazer a melhor escolha é importante conhecer as opções disponíveis. Continue a leitura e descubra o que você precisa saber sobre o assunto. Confira!
Nós podemos te ajudar de várias maneiras. Em primeiro lugar, conheça o Simulador de Amortização, aqui mesmo, nesta página. Ele vai te mostrar o que aconteceria com seu contrato caso você faça a amortização reduzindo o prazo ou o valor da prestação. Nosso Simulador adota a mesma metodologia de cálculo do simulador da Caixa.
Primeiro, porque são DUAS as opções de amortização: reduzir o PRAZO ou o VALOR DA PRESTAÇÃO. Depois, porque é preciso decidir QUANTO você vai usar nesta amortização. Afinal, é recomendável manter sempre uma reserva financeira para emergências.
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