Veja, abaixo, as etapas de um projeto de construção para organizar um planejamento de obras eficiente.
Faça o monitoramento da obra A supervisão das atividades na obra, feita por meio de visitas frequentes ao canteiro, garante que o profissional responsável pela gestão de custos avalie a execução de seu planejamento e faça alterações que reduzem gastos — como a troca do local de armazenamento de materiais.
O objetivo do planejamento é evitar imprevistos e falhas na execução a fim de otimizar trabalho e reduzir custos. O seu planejamento deve conter informações detalhadas sobre todas as fases da obra e todos os responsáveis pela obra devem ter conhecimento delas também.
O planejamento de obras de construção civil realiza o levantamento de todas as partes importantes que devem ser envolvidas no projeto. Dessa forma, realiza o estudo da área, ao que será destinado o empreendimento, com todas as características projetadas junto ao cliente.
Listamos abaixo ainda alguns benefícios:
Gerenciar uma obra significa administrar, simultaneamente, todas as etapas produtivas e burocráticas da construção. Quem assume esse papel deve entender de custos, contratos e prazos de entrega, assim como ser organizado e um bom gestor de pessoas.
De acordo com a reportagem, o costume brasileiro é dedicar pouco tempo da obra para o planejamento, ⅕ do total. Em países mais desenvolvidos, a elaboração de projetos, montagem dos cronogramas e as projeções de custos consomem muito mais tempo: cerca de 40% do tempo previsto para uma obra no Japão; na Alemanha, 50%.
O planejamento de obras tem como objetivo principal prever os riscos, inconformidades e os impactos positivos e negativos da construção do projeto, seja para a construtora ou para os clientes envolvidos. O profissional responsável pelo planejamento deve elaborar uma série de estudos e cálculos para avaliar em que circunstâncias a construção do ...
Agora que a documentação já esta ‘ok’, podemos partir para as outras Etapas do Planejamento de Obras. Murar este terreno e solicitar a ligação de água e energia para realmente colocar a mão na massa! Receba conteúdos exclusivos do Entenda Antes em seu e-mail. Cadastre-se agora!
O planejamento de obras é velho conhecido dos profissionais da construção civil. Mesmo assim, essa etapa do projeto não recebe a atenção e o detalhismo necessário – prova disso são os atrasos e orçamentos extrapolados em grande parte das obras públicas e de infraestrutura no Brasil.
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