No caso dos fundos imobiliários, apesar de a maioria dos FIIs distribuírem seus rendimentos de forma mensal, o pagamento dos proventos (rendimento) deve ser feito semestralmente. Além do mais, os FIIs têm a obrigação de repassar, no mínimo 95% dos lucros para seus cotistas.
Como faço para receber os rendimentos dos meus FIIs? Essa é uma das melhores partes do investimentos em Fundos Imobiliários: Você não precisa fazer nada para receber os rendimentos. Todo mês, o fundo vai transferir os valores diretamente para a conta que você tem na sua corretora.
Os dividendos são a distribuição semestral ou mensal dos lucros que os fundos imobiliários pagam a seus cotistas.
Carteira Recomendada de FIIs para 2022
De acordo com dados recentes do início de dezembro de 2021, nossa rentabilidade está em –5,7% contra –10,6% do IFIX. Ou seja, 4,9 p.p acima do índice. Para saber mais, acesse a carteira mensal de fundos imobiliários da Rico.
1 – NCH EQI High Yield Recebíveis Imobiliários (EQIN11)
Esse é um fundo de papel que tem a carteira 83% atrelado ao IPCA + 7% e o resto é IGP-M + 10%. Portanto, quando analisamos um 2021 com IPCA projeção de 10%, estamos falando de uma rentabilidade de quase 17%.
37 curiosidades que você vai gostar
Divulgado em dezembro de 2021, a ordem das ações que mais pagam dividendos mensais em 2022 segue da seguinte forma:PLPL3 – Plano & Plano;BBAS3 – Banco do Brasil;EGIE3 – Engle Brasil;USIM5 – Usiminas;BBDCA – Bradesco.
Top 10 Ações Que Mais Pagaram Dividendos em 2021Vale (SA:VALE3);Petrobras (SA:PETR3; PETR4);Metalúrgica Gerdau (SA:GOAU4);Copel (SA:CPLE6);CPFL Energia (SA:CPFE3);Braskem (SA:BRKM5);Qualicorp (SA:QUAL3);Minerva (SA:BEEF3);
Kinea Rendimentos Imobiliários
O valor de mercado atual desse fundo é de cerca de 3,5 bilhões de reais e se você tivesse investido desde o início do fundo em 2012 ele teria transformado 1000 reais em mais ou menos 1674 reais, se você tivesse reinvestido os proventos.
Considere também o dividend yield pago por esses fundos em setembro de 2021. Um investidor com R$100 mil aplicado nesses fundos e com essa distribuição receberia cerca de 0,8% de dividendos no mês, o equivalente a R$837,00.
Basta você ter o valor do rendimento mensal e do preço da cota, fazer a divisão e multiplicar por 100 para chegar na porcentagem.
BCFF11 dividendos: pagamento atual e histórico
Na última remuneração o BTG Pactual Fundo de Fundos pagou R$ 0,50 de dividendos por cota. O valor corresponde a rendimento de 0,71% ao mês considerando o valor de fechamento da cotação na data-com, ou dia de divulgação do valor dos proventos.
Os proventos dos acionistas podem ser feitos em dinheiro, ações, especiais ou Juros Sobre o Capital Próprio (JCP). Após a definição pelas empresas, os dividendos são creditados diretamente na sua conta na corretora.
Como o aluguel de imóveis, os fundos imobiliários também estão expostos a riscos físicos, como desabamentos, depredações, enchentes e incêndios. Além disso, a inadimplência ou vacância dos empreendimentos pode gerar redução no lucro e até mesmo prejuízo.
Renda fixa dando 1% ao mês e com pouco risco é o que se prevê para 2022. Aplicações mais conservadoras de renda fixa, com pouco risco, como Tesouro Selic, fundos DI e CDBs de liquidez diária, podem voltar a dar um ganho nominal (sem descontar a inflação) de 1% ao mês em 2022 -o que não acontece desde fevereiro de 2017.
– Investir R$ 1 milhão em um FII que rende entre 0,75% a 1% ao mês vai gerar um retorno de R$ 7,5 mil a R$ 10 mil mensalmente – em um cálculo aproximado. – Após um ano, em média, esse mesmo investimento daria um retorno de R$ 90 mil a R$ 120 mil.
Em um ano, R$ 1 mil investidos no Tesouro Selic teriam rendido 10,64% brutos (um pouco abaixo da meta da Selic). Após a incidência de Imposto de Renda de 17,5% para esse prazo, o resgate seria de R$ 1.087,87. Já na poupança no mesmo período, o investidor terá R$ 1.067,54.
Divido por 12 meses - ou seja, um ano - o seu rendimento mensal seria de mais ou menos 0,8875% na Nuconta. Desse modo, se você aplicar R$ 1.000, o rendimento desse valor será de R$ 8,87 ao mês.
Viver de renda com HGLG11
Ou seja, é preciso de 1.818 cotas para obtermos um rendimento mensal de R$ 4 mil. No momento, o valor da cota do HGLG11 é R$ 168,85. Ao multiplicarmos 1.818 por 168,85 temos 305.514,9. Desse modo, com apenas R$ 305.514,9 você já poderia viver de renda com FIIs.
Para saber quais ações costumam pagar bons dividendos, você precisa ficar atento a um indicador chamado Dividend Yield. O DY é um índice utilizado para comparar, anualmente, quanto a empresa paga em dividendos em relação à cotação de suas ações.
Maiores pagadoras de dividendos em 2022 *Bradespar ON (BRAP3): dividend yield de 44,53%Bradespar PN (BRAP4): 42,69%Gerdau Metalúrgica PN (GOAU4): 20,39%Petrobras PN (PETR4): 19,87%Vale ON (VALE3): 9,12%Copel PNB (CPLE6): 18,67%Petrobras ON (PETR3): 18,41%Copel ON (CPLE3): 17,86%
Quando os dividendos são pagos? Não existe uma data certa para o pagamento de dividendos. Cada empresa decide quando quer pagar seus acionistas: todo mês, a cada três meses, a cada seis meses ou uma vez por ano.
5 Dicas para receber dividendos mensaisDiversifique sua carteira. A primeira atitude que pode ajudar a receber dividendos frequentes é diversificar seu portfólio. ... Faça aportes frequentes. ... Realize uma análise fundamentalista das ações. ... Examine a lâmina do fundo. ... Direcione seus investimentos para o longo prazo.
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