A entrega das chaves é feita após a conclusão da obra — porém, um pouco antes, você será chamado para realizar uma vistoria conjunta. Trata-se da primeira vez que você entrará no apartamento pronto, mesmo que ele ainda não esteja sob sua responsabilidade.
Após a vistoria, a empresa tem 180 dias, ou o prazo de seis meses para entregar as chaves aos próprios.
Alcance o sonho do imóvel próprio no Paraná Os empreendimentos da Construtora Tenda estão localizados em diferentes cidades do Paraná. Os apartamentos à venda em Curitiba, ficam nos bairros Santa Cândida, Xaxim e Lindóia.
Constatei também, que a construtora cadastrou a maioria das unidades na companhia de energia como MONOFÁSICO, sendo que todas possuem AMBOS 110v e 220v.
Na maioria dos empreendimentos, os apartamentos novos são entregues com pisos cerâmicos e azulejos básicos, dispostos apenas nas áreas molhadas (banheiro, cozinha e lavanderia).
Assim que aprovado o financiamento a caixa geralmente envia uma empresa contratada que vai fazer a vistoria fisicamente no prédio. Estando tudo ok a documentos o prazo é em média 20 dias .
Após a vistoria, fechamos os registros gerais do seu apartamento, localizado no shaft do hall de serviço do andar. Para ter a circulação de água e gás normalizadas é simples. Basta solicitar a ligação diretamente à administradora de condomínio.
Para efetivar a aquisição do imóvel, o comprador tem que arcar com um valor estimado em até 5% do preço do imóvel, que será destinado ao pagamento do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), escrituração, registro do imóvel e taxas com cartório.
O termo de entrega de chaves prevê que os imóveis sejam habitados apenas quando as obras brutas estiverem concluídas. O acabamento é realizado de acordo com o gosto de cada comprador, sendo que, a partir desta etapa, todas as modificações devem ser feitas com profissionais especializados.
Esse é um passo que deve anteceder a assinatura do termo de entrega de chaves. Entretanto, o Código de Defesa do Consumidor estipula que o comprador tem um prazo de 90 dias para notificar a construtora no caso de defeitos aparentes, mesmo após a assinatura do documento.
Após vencer todas as etapas do longo processo que permeia a compra de um imóvel, chega a tão esperada entrega das chaves do apartamento. A questão é que, motivadas pela euforia em ter chegado ao fim da jornada de compra da propriedade, muitas pessoas acabam negligenciando uma das partes mais importantes durante a aquisição desse
A partir do momento que o recibo de entrega de chaves de imóvel vendido estiver em suas mãos, o prazo para fazer reclamações sobre quaisquer problemas pontuais referentes à estrutura, pintura, infiltração, dentre outros, é de até 90 dias.
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