Venda de imóveis pela holding patrimonial. Na venda de imóveis pela pessoa física, a tributação de imposto de renda é de 15% sobre o ganho de capital. ... Já no caso da holding patrimonial, a tributação será de aproximadamente 6,70% sobre o valor total de venda.
Em famílias grandes em que existem muitos bens, a administração é complicada e algumas pessoas se sentem prejudicadas por arcar com mais despesas. Então, outra vantagem da holding familiar é que ela pode ser uma forma de colocar ordem na casa, facilitando a gestão do patrimônio e a divisão das despesas.
Essa realidade impede interferências de familiares na coordenação e, em caso de óbito, a sucessão é efetuada de maneira correta, pois evita atritos entre os membros da organização. Além disso, a holding familiar é utilizada para manter a organização dos procedimentos internos da empresa da família.
Quais são as vantagens da holding familiar?
Assim, o que pode acontecer são algumas dificuldades com relação à distinção entre o ambiente familiar e profissional, prejuízos causados por um planejamento fiscal inadequado e a ocorrência de tributação de ganho de capital na venda de participação das empresas.
Já adiantamos que holding familiar não pode ser enquadrada no Simples Nacional. Apesar do regime abranger empresas com faturamento anual de até R$ 4,8 milhões, a administradora não tem permissão para apurar valores relacionados a aluguéis, atividade vedada nesse regime tributário.
Quando a holding controla um patrimônio configura-se, portanto, uma holding patrimonial. Já quando falamos de holding familiar nos referimos a um negócio estruturado com o principal objetivo de controlar os bens de uma pessoa física ou mais, todos pertencentes a uma mesma família.
No que diz respeito a planejamento sucessório, a holding familiar facilita a sucessão hereditária de bens em casos de falecimento, uma vez que todas as regras são pré-definidas no contrato social da holding.
A constituição de holding patrimonial tem por objetivo principal o controle do patrimônio de uma ou mais pessoas físicas — que em vez de possuírem bens em seus próprios nomes, passam a possuí-los em nome da sociedade constituída. ... O procedimento de transferência dos bens dos sócios para a sociedade é bastante simples.
A Holding permite a reunião não apenas de bens móveis e imóveis, mas também de todos os tipos de investimento vinculado ao patrimônio. Deste modo, a administração constante e bem planejada de tais investimentos por administradores especialistas da área, permite a circulação de capital e seu melhor retorno.
Algumas das vantagens da holding familiar já foram descritas acima, mas vou especificar com mais detalhes: Planejamento financeiro: concentrar o patrimônio familiar para facilitar a gestão coletiva, disciplinando a participação de cada membro da família. E estabelecendo uma política de investimentos do patrimônio, reservas e distribuição de lucro.
Todos devem ser cumpridos pelos sócios para a perpetuação do patrimônio da holding familiar. Não posso deixar de mencionar que é primordial constar as boas práticas de governança corporativa, com a finalidade de preservar e otimizar o valor da sociedade e sua longevidade. A holding familiar é utilizada para facilitar o processo sucessório, pois]
Holding é um tipo de constituição de empresa que permite controlar ou exercer influência sobre outras empresas. Para isso, a Holding detém a participação majoritária nas ações das suas subsidiárias. Ela funciona como uma organização central, que controla a administração e as políticas do conjunto de empresas.
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