A formula básica você aprendeu anteriormente, onde M² = COMPRIMENTO x LARGURA. Depois de calcular o metro quadrado de cada cômodo ou área faremos a soma total no final. Podemos concluir que este apartamento ou casa possui aproximadamente 41,30 m² de área útil.
Para saber a área construída de uma casa são levadas em conta as áreas de todos os pavimentos considerados cobertos. Por exemplo, Se sua casa tem dois andares e mais um abrigo para carro a área construída será a soma do abrigo + a área do pavimento térreo + a área do pavimento superior.
Sabendo de todas essas variáveis, temos que descobrir a metragem da área privativa, área comum e vaga de garagem, estes cálculos você poderá adquirir pela matrícula do apartamento, avaliar um imóvel é muito mais complexo do que se imagina, mas realizar o cálculo é simples.
Meça cada cômodo, incluindo as paredes e depois faça a soma de todos para chegar a metragem da casa. Atente para o fato de que quando uma parede separa dois cômodos, ela deverá constar no cálculo de apenas um deles.
Como calcular a metragem de um terreno. Observe a figura acima. De acordo com a legenda a frente e o fundo tem a mesma largura, ou seja 10 metros, enquanto que as laterais esquerda e direita também apresenta a o mesmo comprimento, ou seja 30 metros. Neste caso o cálculo é simples, bastando multiplicar a frente pela lateral.
Além disso, algumas questões associadas a ela influenciam de forma geral o preço de um imóvel, pois são vistas como vantagens pelo público. Alguns exemplos são: taxa de criminalidade. Quanto maior o imóvel, maior será o seu preço — contudo, a influência da metragem vai além do simples cálculo do tamanho.
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