Bancos como a Caixa e o Banco do Brasil aceitam financiamento de imóvel rural, dentro de alguns programas específicos. O Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF), por exemplo, permite que agricultores sem terra possam obter crédito rural com a Caixa para comprar um imóvell.
O terreno precisa estar com a documentação regularizada para ser financiado. Algumas instituições oferecem o financiamento da compra do terreno já associado também à construção. Basta ter um projeto desenvolvido por um arquiteto ou engenheiro.
ter renda e patrimônio compatível com a linha de financiamento. ter experiência de cinco anos, nos últimos quinze, em atividades agropecuárias. não pode ser funcionário público, nem ter sido assentado da reforma agrária ou ainda ter participado de algum programa que tenha recursos do Fundo de Terras da Reforma Agrária.
Para comprar um sítio pode solicitar crédito do Programa Nacional de Crédito Fundiário Terra Brasil. Ele está voltado aos trabalhadores rurais de 18 a 70 anos e com ao menos cinco anos de atividade rural, que não sejam proprietários ou cujo imóvel não tenha a dimensão de uma propriedade familiar.
O Programa Nacional de Crédito Fundiário - Terra Brasil é um conjunto de ações e projetos de reordenação fundiária e de assentamento rural, complementares à reforma agrária, promovidos por meio do crédito fundiário, oriundo dos recursos do Fundo de Terras e da Reforma Agrária, destinados ao acesso à terra e aos ...
Acompanhe! Um financiamento de terreno funciona da mesma forma que um financiamento de imóvel, de automóvel etc. Ou seja, o consumidor solicita o crédito à financeira para a compra do seu bem. Quando recebe os valores, pode fazer a compra à vista. Então, fará o pagamento do montante à financeira em forma de parcelas.
Assim que o crédito for aprovado, você terá acesso aos valores para a compra do seu terreno. O montante vai permitir que você faça a compra do bem à vista, o que geralmente facilita a negociação com o dono anterior. Além de um financiamento próprio para terreno, é possível usar dos consórcios para adquirir um lote.
O futuro proprietário deverá levar os seguintes documentos: RG; CPF; Comprovante de residência e Comprovante de votação da última eleição. Caso o solicitante seja casado, terá que apresentar também os documentos do cônjuge. Há dois tipos de financiamento sendo eles: Consolidação da Agricultura Familiar (CAF) e Combate à Pobreza Rural (CPR).
O financiamento desse imóvel, dessa terra, poderá ser tanto individual como coletivo. O requisito para adquirir esse financiamento é simples, podem participar desse programa os trabalhadores rurais que não tem terra, proprietários com terras inferiores ao modulo rural, pequenos produtores.
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