Como fica o financiamento do imóvel? ... Ou seja, respondendo a pergunta se é possível retirar uma pessoa do financiamento, … … a resposta é, sim. Porém, diante do banco, ela (a pessoa retirada) precisa estar de acordo com sua retirada e participar do novo contrato que será feito entre você e a instituição bancária.
Para alterar o financiamento para o nome do ex-cônjuge, é preciso solicitar ao banco que emita um novo contrato no nome dessa pessoa. Mas isso só será possível após a análise de crédito do banco, que vai avaliar se esse mutuário terá capacidade de honrar as parcelas sozinho.
Uma solução é conversarem com o locador para fazer um aditivo retirando ele do contrato se ela tiver renda suficiente para seguir pagando sozinha o aluguel. Se o locador concordar e este não esta obrigado, então faz-se o aditivo. Quem paga os custos é o amigo que se retirou do imóvel.
ENTENDA COMO FICA
Só é possível cancelar o financiamento se houver o descumprimento de alguma cláusula contratual, e isso é feito através de ação judicial. Você não pode decidir cancelar por si só, o ideal é entrar em contato com a financeira para tentar entrar em acordo.
Segundo vc deverá notificar via judicialmente a ocupante lhe concedendo um prazo razoável de 30 trinta dias para desocupar o imóvel, sob pena de impetrar a ação de imissão na posse. A notificação também poderá ser feita através do cartório de títulos e documentos. Após a ocupante ser notificada e inerte.
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