Avaliação de Imóveis é atribuição exclusiva de arquitetos e urbanistas e engenheiros. Decisões recentes da Justiça Federal reconhecem que avaliação de imóveis é responsabilidade exclusiva de arquitetos e urbanistas e engenheiros.
Isso vai servir como uma segunda opinião na hora de avaliar um imóvel para venda. O primeiro passo é saber o preço que foi negociado na última venda do imóvel, se você não sabe qual foi o preço, basta consultar o Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel que deve estar na posse do proprietário do mesmo.
Como se processa a avaliação de um imóvel? Num crédito habitação, a avaliação de um imóvel é um passo importante para ter um bom financiamento. Saiba mais sobre a avaliação de imóveis neste artigo. Na aquisição de uma habitação deve ter presente que se precisar de financiamento bancário, o valor da avaliação é determinante.
Um dos critérios de uma avaliação básica de um imóvel é o estado do terreno. Quando avaliar não dê apenas importância ao tamanho. Terrenos desnivelados não têm tanto valor. Lotes com forma estranha costumam ser mais difíceis de vender.
A avaliação imobiliária é um instrumento importante, pois mediante o resultado da mesma, o banco decide qual é o montante que vai financiar naquela operação, sendo que existem diversos pontos relacionados com a casa que entram como fatores de ponderação para o valor da avaliação.
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