1.033). No distrato, os sócios devem nomear um liquidante, geralmente o sócio administrador, para que este realize a apuração dos haveres ou ativos, o pagamento de todo o passivo e a ultimação dos negócios da sociedade.
Resposta: Extinta a sociedade, esta deixou juridicamente de existir, sendo impossível, portanto, que ela figure como transmitente de qualquer bem, seja ele móvel ou imóvel. Contudo, a solução para este caso é verificar se no distrato social consta algum sócio como liquidante.
Uma a empresa (baixada) ou em extinção, pode transferir os imóvel para sócio ou terceiros. Mais deve ser consignado na escritura como vendedora a empresa extinta em tal data e representada pelos seu sócios.
Gostaria de complementar um item nas perguntas acima: Qual o valor a ser dado na transferencia de um imovel da pessoa jurídica para pessoa física/sócio, o valor contábil ou valor de mercado?
Adquiri um imóvel em nome da empresa no ano de 2001, que não foi integralizado ao capital social. Agora pretendo fechar a empresa. Como faço com o imóvel? Sou obrigado a vendê-lo antes de encerrar as atividades ou posso vendê-lo posteriormente?
Todo o procedimento de incorporação de imóveis pode gerar dificuldades para o gestor, dado o número de documentos exigidos e as especificações tributárias. Contar com o auxílio de um profissional capacitado é importante para não ter problemas com a Receita Federal.
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