Segundo Cronoshare, a média do telhado por metro quadrado gira entre R$ 50,00 e R$ 250,00 . Contudo, isso é apenas para a aplicação, ou seja, mão de obra. Também é necessário contabilizar os materiais, o que varia de projeto para projeto.
Telhado colonial
A estrutura do telhado colonial é formada a partir dos caibros e ripas de madeira, que sustentarão as telhas. Além disso, a inclinação pode ser diferente em cada uma das águas que compõem o telhado colonial. O custo médio de um telhado colonial geralmente fica em torno R$ 280 o m².
O preço da mão de obra para a construção de telhados varia entre R$ 60 a R$ 200 por metro quadrado. Também tem de se ter em conta que os números podem variar segundo o tipo de telha escolhida, já que em função desse aspecto o método de instalação pode ser um ou outro.
O custo do telhado corresponde de 3 a 5% do valor total de uma obra, e não é formado somente pelo preço de telha. Outros itens, como madeira, manta térmica, fixadores e mão de obra são outros fatores que fazem diferença no valor final.
O preço encontrado pode variar de R$ 70 a R$ 140 o metro quadrado. Se forem utilizadas madeiras nobres, o valor é ainda maior indo além de R$ 250 o metro quadrado, dependendo dos tipos de madeira para telhado.
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O custo da madeira para o telhado ficou em torno de R$ 2.600,00 e as telhas de fibrocimento R$ 1.880,00. A manta térmica ficou em R$ 748,00. Ou seja, somando tudo o custo com o material do telhado ficaria em torno de R$ 5.200,00, logo mais barato que a calha. Muitos desses valores são aproximados.
Segundo o IBGE, o custo nacional da construção por metro quadrado passou, em maio, para R$ 1.387,73, ante os R$ 1.363,41 registrados em abril. Desse valor, R$ 810,08 são relativos aos materiais e R$ 577,65 à mão de obra.
Como calcular o metro quadrado do telhado
Considere que as medidas da casa seja 12 metros de comprimento e 8 de largura: 12 x 8 = 96. Como o telhado é em duas águas, vai ficar em torno de 5 metros de cada lado, já considerando os 50 centímetros do beiral.
Multiplique a hipotenusa pelo comprimento do telhado. O resultado é a área de superfície da cobertura inclinada. Por exemplo, se a inclinação possui 10 metros de largura e a proteção tem 9 metros de comprimento, a área inclinada é de 90 m² (10 x 9 = 90).
Divida a porcentagem pelo comprimento do telhado
Vamos supor, então, que a inclinação das telhas escolhidas seja de 30% e o telhado meça 100 cm (1 m), ok? Basta calcular: 30% / 100 = 30. Isso quer dizer que, a cada 100 cm na horizontal, o telhado subirá 30 cm na vertical. Pronto!
Em 2021, o aumento acumulado dos preços foi de 18,65%. Isso fez com que o custo nacional da construção por metro quadrado chegasse a R$ 1.525,48 em janeiro de 2022. Desse total, R$ 915,79 são referentes aos materiais e R$ 609,69 à mão de obra.
Desse total, R$ 915,79 correspondem aos custos dos materiais e R$ 609,69 correspondem ao custo da mão de obra – considerando a desoneração da folha de pagamento. O valor representa uma variação de 0,20% em relação ao custo apurado em dezembro de 2021. A alta acumulada em 12 meses foi de 17,17%.
O preço médio do serviço será de R$ 90. Mas a grande maioria cobra a diária, que é em média R$ 180.
O valor médio para construir um telhado colonial é de aproximadamente R$ 160,00/m², incluindo material, estrutura, telhas e mão de obra. O preço final, porém, dependerá de fatores como o material da telha, o número de águas e o tamanho total do telhado.
Se você quer economizar, buscando tipos de telhados baratos para a sua construção, o telhado “uma água” é uma ótima opção. Esse modelo de telhado possui apenas uma direção de escoamento da água da chuva, ou seja, só se inclina para uma direção.
Segundo pesquisas realizadas no mercado, o milheiro de telha branca colonial pode ser encontrado no valor médio de R$ 500,00.
A área de uma figura é a medida equivalente a sua superfície. Para calcularmos a área de uma superfície, geralmente, multiplicamos a base (b) pela altura (h) do objeto.
Para o telhado do exemplo, temos um dos lados A + A, portanto, 6,0 + 6,0 m = 12,00 m. O outro lado possui medida C, portanto, 10,00 m, multiplicando os dois lados encontramos: área = 12,00 x 10,00 = 120,00 m² (esta área ainda não está corrigida para a inclinação solicitada), este é o próximo passo.
Conforme visto, o número de telhas necessárias por metro quadrado varia; ela fica entre 12 e 16 telhas, mas varia. Sendo assim, é recomendável que você tenha acompanhamento profissional durante o processo de seleção de sua telha.
Quantas telhas plan por metro quadrado
A inclinação indicada é 20% e 25% e a quantidade por metro quadrado varia de acordo com cada fabricante, mas o mais comum é utilizar 26 telhas plan por metro quadrado.
A telha de concreto é composta basicamente de cimento e areia, seu tamanho é bem maior que as telhas tradicionais de barro, sendo necessário aproximadamente 10,4 unidades para cobrir 1 m².
Mais uma ótima dica é usar a calculadora de telhas. Então, se a intenção for, também, abafar sons, o melhor é usar as telhas metálicas. Quantidade necessária por m²: 16 (se a telha for pequena) e 24 (caso a telha seja grande).
Dados do Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) mostram que, do fim de 2016 para o fim de 2021, o valor médio do metro quadrado de uma construção subiu 47,43%, indo de R$ 1.027,30 para R$ 1.514,52.
O custo nacional da construção por metro quadrado, que fechou 2021 em R$ 1.514,52, chegou a R$ 1.525,48 em janeiro. Nesse valor, R$ 915,79 correspondem aos materiais e R$ 609,69 à mão de obra.
Atualmente, o valor do m2 de construção varia de acordo com o padrão de obra que você desejar (Padrão popular, médio e Alto Padrão). O valor de m2 de obra acabada padrão médio varia entre R$ 1200,00 a R$ 1560,00 reais. Com materiais mão de obra e toda parte de projeto em torno R$ 1.450,00 a R$ 1.650,00!
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