Juros mínimo atual - de 6,25% ao ano
| Valor do Imóvel | Valor Financiado | Última Parcela |
|---|---|---|
| R$ 500 mil | R$ 400 mil | R$ 1.182,47 |
| R$ 375 mil | R$ 300 mil | R$ 893,10 |
| R$ 250 mil | R$ 200 mil | R$ 603,74 |
| R$ 125 mil | R$ 100 mil | R$ 314,37 |
| Valor do Imóvel | Entrada | Renda Necessária |
|---|---|---|
| R$ 400.000,00 | R$ 80.000,00 | R$ 9.324,88 |
| R$ 750.000,00 | R$ 150.000,00 | R$ 17.411,24 |
| R$ 1.000.000,00 | R$ 200.000,00 | R$ 23.187,20 |
A maioria dos financiamentos exige uma parcela de, pelo menos, 20% do valor do imóvel como entrada. Faça uma conta simples: 20% de R$ 300 mil equivale a R$ 60 mil. Logo, esse é o valor que você precisa reunir para dar entrada no seu imóvel financiado.
Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de até R$ 66 mil.
Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de até R$ 66 mil.
Baseado nas Informações do Mercado Imobiliário, que a cada R$ 3,500 de renda financia ! 00,000, para um financiamento de R$ 150,000 é preciso uma renda familiar de RR$ 5,250.00.
Quem já tem uma poupança equivalente a 20% do valor do imóvel, além de uma reserva de emergência e uma renda familiar a partir de 9.000 consegue dar entrada em um imóvel de 400 mil reais pagando uma parcela inicial em torno de 2.800 reais.
Faça uma simulação e procure o Correspondente Caixa mais próximo de você ou Agência da CAIXA Informe seus dados e descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel.
A instituição financeira paga à construtora ou ao proprietário do imóvel a quantia que o interessado quer financiar. Para saldar essa dívida, o comprador assume parcelas mensais, que podem ser pagas, geralmente, em até 30 anos. Cada banco oferece condições específicas para o financiamento imobiliário.
Isso, sem dúvida, facilita a aprovação do financiamento e possibilita um limite maior, ou seja, a compra de um imóvel mais caro. Para saber se você conta com a renda mínima para financiar um imóvel, faça antes uma simulação, considerando o valor do imóvel, o recurso necessário para a entrada e a duração do financiamento.
Para tanto, é fundamental que o imóvel de interesse esteja enquadrado no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com preço de até R$ 1,5 milhão. Além disso, o comprador não pode possuir outros imóveis. Agora, uma outra opção de financiamento é por meio do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
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