Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$ 1 Milhão?
| Valor do imóvel | Entrada (20%) | Primeira parcela |
|---|---|---|
| 1.000.000 | 200.000 | R$ 6.000,00 |
No caso do imóvel de R$ 1 milhão, a Melhortaxa estima a renda mínima de R$ 23 mil.
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Ou seja, ao financiar um imóvel de R$500 mil, é preciso dar como entrada, pelo menos, R$100 mil. Em geral, consegue-se essa quantia fazendo economias ao longo dos anos.
Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$ 500.000,00?
| Valor do imóvel | Entrada (20%) | Primeira parcela |
|---|---|---|
| R$ 500.000,00 | R$ 100.000,00 | R$ 4.212,05 |
Qual a renda necessária para financiar um imóvel de R$600 mil?
| Valor do imóvel | Entrada (20%) | Renda Familiar |
|---|---|---|
| 600.000 | 120.000 | R$ 13.500 |
Uma das recomendações de especialistas é que a soma do seu aluguel e do dinheiro que você vai guardar para o financiamento da casa seja de pelo menos 30% da sua renda.
Se você sonha em morar em uma casa maior, mais segura e confortável ou quer aumentar seu patrimônio, comprar um imóvel acima de R$ de 1 milhão pode estar nos seu planos.
Atualmente, a Caixa exige um valor mínimo de 50% para que seja possível a entrada em um imóvel, algo que passou a ser comum em outras instituições financeiras. Além da entrada, a pessoa interessada no financiamento imobiliário também deve lembrar que todos os principais bancos que realizam essa operação costumam cobrar uma taxa média de 10,70%.
Os financiamentos geralmente são concedidos através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), disponíveis de acordo com o valor do imóvel:
Lembrando que o financiamento é concedido para pagar uma parte do valor do imóvel, portanto, é necessário ter um percentual de entrada, que varia de acordo com cada banco e com o sistema escolhido.
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