Preço dos imóveis residenciais aumentou, em todo o país, 7,6% no terceiro trimestre de 2020, divulgou o INE. Em Lisboa, o preço das casas situa-se nos 3 375 euros por metro quadrado - o mais elevado do país.
Quanto custa uma casa em Portugal, em média? Varia muito, pode encontrar casas de 50 mil euros a mais de um milhão de euros. Os preços vão depender de vários fatores, desde a cidade onde pretende comprar um imóvel, até o tamanho e estado de conservação dele.
Os imóveis de rés-do-chão em Portugal são muito comuns, seja de frente ou de fundo. Isso porque, dificilmente existe garagem nos prédios, assim o térreo também se transforma em um apartamento. É bem comum andar na rua e praticamente invadir uma casa pela janela que estão bem a vista de quem passa.
Para realizar o procedimento de comprar uma casa no país europeu, é necessário providenciar a seguinte documentação:NIF – número de contribuinte português, equivalente ao CPF no Brasil;Passaporte;Três contracheques ou recibos de pagamento mensal;Imposto de renda dos últimos 3 anos;
Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses.
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Dos compradorescópia autenticada dos documentos pessoais, como RG, CPF ou CNH;certidão de Casamento ou da Certidão de União Estável;comprovante de residência;comprovante de renda (e caso de profissionais autônomos ou liberais é necessária a declaração do imposto de renda ou extratos bancários);carteira de trabalho;
Se você tem a cidadania portuguesa (ou de outro país da União Europeia), não precisa de nenhum visto para morar na Europa. Lembrando que todo brasileiro pode ficar em Portugal por até 90 dias para turismo sem a necessidade de visto. Para morar, é preciso visto.
Em Portugal, é comum que o imóvel seja descrito através da sua tipologia (t1, t2, t3, etc) ou pelo número de divisões internas (2 assoalhadas, 3 assoalhadas, 4 assoalhadas, etc). Basicamente, a letra “T” designa a Tipologia do imóvel e o dígito especifica o número de quartos que esta habitação tem.
Por lá, o preço de um T1 vai, em média, de 550€ a 600€. Já os apartamentos de 2 quartos, ficam por volta de 650€ a 800€. Para morar em casa, os valores variam de 800€ a 1200€.
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